厂房拆迁赔偿数亿，如何才能避免风险？

摘要：厂房拆迁可能导致数亿的赔偿，如何避免风险？从政策合规、技术方案、环保施工、安全预案、赔偿准备等五方面，本文详细阐述了如何避免拆迁风险。

1、政策合规

厂房拆迁需要遵循政策法规，包括建筑法、城市规划法、土地管理法等，同时也需要考虑环保、安全、资产评估等因素。在拆迁前，应该了解当地的政策法规，找到当地的政府部门进行咨询和协调。此外，需要对拆迁后的土地、水源、空气质量等做出评估和预测，以避免对环境的不良影响。

巴洛仕集团华南分公司曾遇到一家化工厂拆迁风险，公司通过全面调查政策法规和政府部门的态度，制定了相应的拆迁方案，从而成功避免了巨额赔偿。

2、技术方案

在拆迁过程中，不同的厂房需要采用不同的拆除技术方案。对于化工厂的拆除，需要专业的技术人员进行清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理等环节，以保证拆迁过程中的安全和环保要求。

在巴洛仕集团的化工厂拆除中，采用了不动火水刀切割拆除技术，通过对设备、管线进行分离和回收，最大限度地减少了废弃物的放置和污染。

3、环保施工

化工厂的拆迁会产生大量的危险废物和污染物，为了避免环境污染和人身安全，需要在拆迁前实施环保施工方案。环保施工包括现场清理、危险废物处理、污染物处理等环节，需要专业的环保施工队伍配合实施。

巴洛仕集团的环保施工队伍拥有丰富的经验和先进的技术设备，能够有效地保护环境和做好危险废物的处理。

4、安全预案

厂房拆迁是危险的任务，需要制定详细的安全预案。安全预案包括拆迁现场设备的检查、人员安全培训、应急救援预案等环节。通过有效的安全预案，可以避免拆迁过程中的人身伤害和设备损坏。

巴洛仕集团在拆除化工厂时，采用了专业的安全预案，通过设备检查、防护措施、培训等措施，使拆迁过程中无一人事故发生。

5、赔偿准备

厂房拆迁可能导致巨额赔偿，需要事前做好赔偿准备。拆迁前应该评估拆迁风险，做出合理的赔偿准备。此外，需要购买相应的拆迁风险保险，以减少风险。

巴洛仕集团在化工厂拆除前，评估了拆迁风险，做出了相应的赔偿准备和购买了拆迁风险保险，在拆迁过程中最大限度地减少了赔偿。

综上所述，厂房拆迁赔偿数亿需要从政策合规、技术方案、环保施工、安全预案和赔偿准备等多个方面进行全面考虑，只有在各个环节都做好准备和完善方案，才能最大限度地减少拆迁风险，并避免巨额赔偿。