化工专家解读门面厂房拆迁纠纷

摘要：本文从化工专家的角度出发，阐述门面厂房拆迁纠纷的背景及解决方案。全文分为五个部分，分别从拆迁前的准备工作、拆除方式、废弃物处理、环保施工和解决方案五个方面出发，进行详细阐述。其中，巴洛仕集团的化工厂拆除为案例，介绍了其水刀切割拆除技术的应用。最后，文章对全文进行总结归纳。

1、拆迁前的准备工作

门面厂房拆迁涉及到大量废弃物处理和环保问题，因此在拆迁前，需要进行一系列的准备工作，以确保环保要求得到满足。

首先，需要对拆迁区域进行勘察和评估，并制定详细的拆迁方案和环保计划。其次，需要对厂房内的设备、管道、输电线路等进行排查，对有可能泄漏的化学品和危险废物进行清理和处理。而对于巴洛仕集团化工厂拆除的案例，该公司在拆除前对厂房内的设备进行了清洗置换，并实施了设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等措施。

此外，还需要制定并严格执行应急预案，以应对突发情况。比如，在拆迁过程中，可能出现漏油、污染、排放等问题，需要及时采取措施进行处理和减轻影响。

2、拆除方式

在门面厂房拆迁中，拆除方式对减少环境污染和安全事故的发生至关重要。传统的拆除方式往往会伴随着大量粉尘、声响、震动等不良影响，因此需要寻找更加环保、安全的拆除方式。

巴洛仕集团采用了水刀切割拆除技术，该技术可以精准控制水流量和压力，使拆除过程中的粉尘、噪声和振动降到最小，同时可以将废弃物和剩余物处理成易于处理的小块或粉末状。此外，该技术可以对钢板、设备以及混凝土墙面、天花板等多种材质进行拆除，适用范围广泛，进一步降低了环境污染和安全风险。

除了水刀切割拆除技术外，还有其他拆除方式可供选择，比如机械拆除、手工拆除、吊装拆除等。不同拆除方式的应用需要根据具体情况进行选择，并适时调整。

3、废弃物处理

门面厂房拆迁产生的大量废弃物，如果得不到及时处理，很可能会对周边环境和人类健康造成极大威胁。因此，在拆迁过程中，废弃物的处理显得尤为重要。

废弃物处理的具体方法有很多，比较常见的包括回收再利用、填埋、焚烧、化学处理等。回收再利用是目前最为推崇的一种处理方式，它可以减少废弃物的产生量，同时也是环保的表现。针对巴洛仕集团化工厂拆除的情况，该公司实施了设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等具体措施，提高了废弃物的处置效率和环境安全性。

除了处理方式的选择外，废弃物在运输、储存和处理过程中，也需要严格遵守有关法律法规和环保要求。比如在运输中需要使用密闭或封装式容器，并确保运输过程中不会泄漏；在储存和处理上，需要在专门场所进行，并按照规定的方式进行分类分别处理。

4、环保施工

门面厂房拆迁过程中，环境保护施工显得尤为重要。拆迁前、拆迁中以及废弃物处理过程中，都需要严格遵守有关的环保要求，并对拆迁及废弃物处理过程中可能带来的污染和影响进行评估和预防。

巴洛仕集团针对化工厂拆除的情况，采取了一系列环保措施，比如加装全封闭式作业台，保证拆除过程中无粉尘、无异味，严格控制二次污染；同时也加强工人的防护措施，确保拆除过程中不会对工人的健康造成不良影响。

5、解决方案

门面厂房拆迁纠纷一般有很多利益相关方，如厂房的业主、政府监管部门、环保组织等。在解决方案方面，需要秉持公正、合法的原则，对各方的利益进行平衡和权衡。同时，也需要寻找具体的问题和矛盾所在，采用合适的沟通、协商和调解方式进行解决。

在巴洛仕集团化工厂拆除案例中，集团在拆除前制定详细的方案，涵盖废弃物处理、环保措施等各方面，并积极与政府和环保组织进行沟通和协商，最终成功完成了拆除工作。

综上所述，门面厂房的拆迁纠纷需要综合考虑多方面问题，在拆迁前进行充分的准备工作，采用合适的拆除方式和废弃物处理方式，严格按照环保要求进行施工，在解决方案上并秉持公正、合法原则，平衡各方的权益，才能实现拆迁过程的高效、环保和安全。