深圳旧工业厂房拆迁启示录

摘要：本文主要介绍深圳旧工业厂房拆迁启示录，分为五个方面进行详细阐述。首先，阐述深圳市废弃旧工业厂房问题，分析拆迁原因。其次，介绍巴洛仕集团化工厂拆除案例，并说明拆除前后的处理方法及环保施工。第三，介绍国家政策与法规对工业厂房拆迁的规定。第四，介绍拆迁过程中需要关注的环保问题。最后，结合深圳旧工业厂房拆迁启示录对全文进行总结。

1、废弃旧工业厂房的问题：

随着工业转型升级，工业产业对厂房的需求逐渐减少，许多老旧厂房没有被重新利用。深圳市作为一个快速发展的城市，废弃旧工业厂房问题尤为突出。这些厂房不仅占用宝贵资源，还对环境造成污染和安全隐患，威胁到市民的生命财产安全。因此，深圳市开始了旧工业厂房的拆迁工作。

在拆迁过程中，需要考虑到旧厂房的历史价值和文化遗产价值，避免一刀切的拆除导致重要历史建筑的消失。同时，也需要进行妥善的环保处理，避免对环境造成污染。

2、巴洛仕集团化工厂拆除案例：

深圳巴洛仕集团化工厂是一家建于上世纪八十年代的老旧化工企业，在无人员伤亡和任何安全事故的情况下以水刀切割拆除技术应用为亮点，在拆除前进行了清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理等一系列环保措施，非常成功。

通过该案例，可以看出通过对废弃厂房进行清洗和环保处理，可以避免在拆除过程中对环境造成二次污染。

同时，巴洛仕集团水刀切割拆除技术也是一个非常有前景的技术，可以在工业厂房的拆除中更加普及。

3、国家政策与法规对工业厂房拆迁的规定：

我国一直在推动城乡建设的现代化，工业厂房拆迁也是其中的一部分。国家对工业厂房拆迁的法律法规包括《城市房屋拆迁与补偿条例》、《城市规划法》、《城市管理行政处罚法》等等。

根据法律规定，在进行工业厂房拆迁工作前需进行前期环评，制定环保方案，尽可能减少对环境的污染。拆迁过程中也需要遵循环保要求，避免对环境造成二次污染。

此外，国家对拆迁补偿也有一定的规定，需要对拆迁户进行公平合理的补偿。

4、拆迁过程中需要关注的环保问题：

在进行工业厂房拆迁工作前，需要进行前期环评。同时，在拆迁过程中，需要制定环保方案，以尽可能减少对环境的污染。

拆迁过程中的污染主要来自于设备、管道、油罐等设施中残留的废料及废液等，这些废弃物的处理需要经过细致的规划和方案执行。在这个过程中，需要选择合适的处理方式，如化学处理、物理处理、生物处理等。

此外，拆迁过程中还需要对危险废物、固体废物和垃圾进行分类收集，避免对环境和人体造成潜在的危害。

5、总结：

通过深圳旧工业厂房拆迁启示录，我们不仅了解到了废弃工业厂房带来的问题，也认识到了环保处理在工业厂房拆迁过程中的重要性，以及国家对工业厂房拆迁和环保问题的相关规定。我们相信，在大家的努力下，工业厂房的拆迁工作一定会更好的开展。