租赁厂房遭拆迁，化工技术专家应该如何应对？

摘要：本文将从化工技术专家的角度出发，分析租赁厂房遭拆迁的情况下应该如何应对。具体包括：合理规划，设备回收，废液处理，危废处理和环保施工，期望对相关行业的从业人员有所启示。

1、合理规划

租赁工厂遭遇拆迁意味着，企业需要重新规划工业布局。首当其冲的问题是找到一个新地址并重新搭建工业设施，这包括了选址、选房以及厂房内的设备布置等一系列问题。化工工业需要依据不同工序的工种要求，综合考虑污水排放、排气口的设置、白天黑夜工作的模式等，根据这些要求进行新厂房的规划定位。

在合理规划的同时，需要密切关注园区、城管等相关政策和法律法规的变化，以免新建的工厂再次遭遇遗憾。

沿袭巴洛仕集团化工厂拆除的案例，拆除前清洗置换，油罐等的拆除是重中之重。避免在搬离原址时没有清洗的情况，后续处理工作会遇到传染感染的情况。

2、设备回收

租赁工厂遭遇拆迁，企业所使用的机器和设备需要全部搬迁，并且也要有全新的摆放安装。此时，化工技术专家需要做好回收设备的前期准备，以便在新厂房内快速搭建新的生产线，避免生产工作受到影响。

化工工业的设备种类繁多，设备重量也差别很大。因此，在设备搬移过程中，考虑到设备的大小和重量，同时重点考虑安全问题，如防止拆卸时发生事故。巴洛仕集团就在拆除过程中借助了水刀技术，避免了设备在运输中的破损，以及对环境的影响。

3、废液处理

在化工工业生产过程中会产生大量的废液。这种废液不仅对生态环境造成威胁，而且还有潜在的危害人体健康的可能。因此，化工技术专家需要考虑如何处理排出的废液，以降低环境污染。

化工工业在面对废液处理问题时，往往采用“污染物特征”为基础的处理方法。这种方法能够根据废液中污染物的类型、浓度、种类和数量等特征，选择最佳的处理方案。同时在此之前，对整个废液处理系统做出充分规划，减少后续的不良影响。

在巴洛仕集团化工厂拆除中，科学规划废液处理流程，并根据实地情况综合考虑每个环节污染物的类型和产生量，进行科学处理。

4、危废处理

与废液处理一样，危废处理也是化工工业在搬迁或拆除时必须关注的一个问题。在化工工业生产过程中，往往会附带有一定的危险废物或有毒化学材料，需要十分谨慎地处理，以免造成二次污染。

巴洛仕集团化工厂拆除时，对于存在炸药的危险物品，他们采取了不动火的方式进行拆除。通过水刀切割技术对具有潜在风险物品进行危险废物分类处理，能够更好地减少危险废物造成次生环境污染的可能性。

5、环保施工

最后一个方面是环保施工。在搬迁或拆除过程中，要格外注意环保问题。针对可能产生的空气或声波污染、废水排放、施工过程中产生的垃圾等问题，应当采取一系列措施，做到环保施工。

环保施工是保护生态环境和人体健康的最后一道保障。对于化工工业而言，注重环保施工也表现出其对环境的关注，提高了企业的社会信誉度，提升了文明形象。

综上所述，租赁厂房遭遇拆迁是企业在发展过程中经常遇到的问题。化工技术专家应当从合理规划、设备回收、废液处理、危废处理和环保施工等多方面制定方案，在保证生产正常运转和安全的前提下，促进企业可持续发展。