济南厂房拆迁信息查询平台——专家在线解读拆迁政策

摘要：本文以济南厂房拆迁信息查询平台——专家在线解读拆迁政策为中心，从政策标准、拆迁流程、设备回收、污染物处理及环保施工等五个方面详细解读济南厂房拆迁政策的相关信息，并插入巴洛仕集团化工厂拆除的案例进行讲解，总结为了保证拆除工程的安全和环保，必须严格按照相关政策和标准进行执行，同时对企业的环保意识也要提高。

1、政策标准

在济南市，厂房拆迁政策的标准是由市政府和区政府制定的，如济南市房屋拆迁管理办法、济南市城市规划标准、城市环境工程建设和管理规定、城市绿化管理规定等。其中，济南市房屋拆迁管理办法规定了拆迁程序、补偿和安置等方面的内容，要求拆迁单位必须按照标准程序进行拆迁，并对被拆迁人进行合法的补偿和安置；济南市城市规划标准规定了城市建设的标准和指导思想；城市环境工程建设和管理规定和城市绿化管理规定则控制了拆迁过程中对城市环境的影响。

除了地方政策外，拆迁单位还应遵守国家环境保护法律法规，如《环境保护法》、《大气污染防治法》、《水污染防治法》等，对于单位在拆迁过程中产生的污染物，需进行相应的处理。

2、拆迁流程

在济南市，厂房拆迁的流程通常分为三个阶段：调查核实、征收拆迁和安置补偿。

调查核实阶段，拆迁单位会对厂房进行评估，确认是否符合拆除标准。如果符合标准，将进入征收拆迁阶段，进行加固、清洗等预处理，然后进行拆除；反之，则不予拆除，并及时通知相关企业。

征收拆迁阶段，拆迁单位会与相关企业签订协议，协商安置补偿等事宜，并在协议中约定拆迁标准和时间节点。在协议签订后，需要进行拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等，以保证拆除过程中对环境的影响最小化。

安置补偿阶段，拆迁单位给予企业需要搬离的职工消费补贴、住房安置、转岗安置等一系列的补偿和安置，同时按照标准进行资产及设备的回收。

3、设备回收

在机械设备的回收过程中，拆迁单位会施行不同的回收方法。首先充分评估确认整个机械设备回收的数量和类型，然后进行拆卸下来，并分类进行准备回收。其中，可移动设备和静电设备是两个关键的回收领域，由于其特殊性和高价值性，回收过程需要谨慎处理。

巴洛仕集团化工厂拆除案例，拆迁单位选择的是不动火水刀切割拆除技术。这种技术在拆除过程中，完全不需要火源，使用高压水射流来切割设备，不存在污染物、爆炸火灾等安全隐患，更能够保证回收设备的完好性。

设备回收过程中还需要注意，要遵循国家相关法律法规和标准，对废弃化学品、易燃易爆物质和有毒有害物质进行专业处理和运输，避免造成二次污染。

4、污染物处理

在济南市，拆迁单位在拆除厂房前需要进行污染物清洗置换，并对存在的危废物质、废水、废气等进行处理。污染物处理的方法包括化学、物理和生物三种方法。

化学方法主要是指化学氧化和化学还原两种方法，其工作原理是对污染物进行氧化或还原，消除其污染效应；物理方法主要是采用物理吸附、生物吸附、碳吸附等方式将污染物分离或吸附，使其不再对环境产生影响；生物方法主要是利用微生物对污染物进行降解，也可以应用虫，菌，藻等生物处理废水、废气。

污染物处理中，往往涉及到较多的废弃物处理问题，而废弃物又涉及到废物分类、堆放、中转处理等，需要严格按照相关法规进行处理和运输，确保废弃物能够减量、资源化、无害化处理。

5、环保施工

在拆迁过程中，必须进行环保施工，遵守国家和地方的环境保护法规和要求，采取相应措施，并对施工过程中产生的污染物的排放和处理进行监测，确保施工过程不会对环境产生影响。

环保施工标准，包括对施工现场的环境监测、噪声控制、扬尘控制、污染物排放控制等方面。需要进行公示、监督和检测，并对违反规定者进行相应的罚款或者其他惩罚。

综上所述，为了保证拆除工程的安全和环保，必须严格按照相关政策和标准进行执行，同时对企业的环保意识也要提高。