拆迁合同范本：保障企业权益，合法拆迁保障先行。

摘要：本文通过分析拆迁合同范本，从五个方面详细阐述了保障企业权益和合法拆迁的相关内容，包括合同签订、清除污染物、设备回收、危废处理及环保施工等。同时也介绍了巴洛仕集团的化工厂拆除案例和不动火水刀切割拆除技术应用。

1、合同签订

首先，保障企业权益和合法拆迁的基础是签订合同。合同内容应明确拆迁事宜及相关责任，如拆迁补偿、保障安置、环境保护、时间节点等。同时应注意合同中必须要有法律法规的限定，合同内容的法律效力和完整性、条款的可执行性也必须要有保障。

巴洛仕集团化工厂拆除案例中，签订的合同内容详细，包括拆除的时间节点，拆迁补偿以及保障安置等内容。通过合同的签订，真正保障了企业权益。

2、清除污染物

其次，拆迁过程中需要清理污染物。污染物清理需要遵照环保法律法规的要求进行，确保危险、有害物质得到妥善处理。同时，还需要考虑到环境保护和公众健康安全问题，采取一些措施来降低清理过程中的风险。

巴洛仕集团化工厂拆除前采用了清洗置换的方法，确保已经净化的设备不会造成二次环境污染。同时，采用了污泥减量化、废液处理、危废处理等先进技术，保障了效果与安全。

在拆迁工作中，清洗、置换、处理等方面必须要低碳、环保，并最小化对环境的影响，同时遵守国家和地方有关政策法规的要求。

3、设备回收

拆迁过程中，设备回收也是一项重要的工作。根据合同约定，回收最佳拆卸方式不仅可以保证拆除的设备在安全性和整体性上得到尽可能的保护，还可以节约资源，减轻环境负担。

针对巴洛仕集团化工厂的拆除案例，巴洛仕采用了不动火水刀切割拆除技术，并对废旧设备进行分类回收利用，使废物实现最大化的资源化再利用。

4、危废处理

拆迁过程中，危险废物处理至关重要。危险废物的存储和处置需要遵守完整的法律法规，有害的危险废物需要在专业的机构的协助下进行安全、可控、可追踪的处理。

针对巴洛仕化工厂拆除的案例，巴洛仕专门选用了危废处置公司来负责废物的储存和处理，并确保在处置过程中遵守相关法规，防止导致二次污染。

5、环保施工

环保施工是拆迁工作中无法绕过的环节。施工过程中应该采用环保措施，减少对环境和公众的影响。同时，还需要建立监测控制系统，及时掌握施工状况，并进行相关调整。

巴洛仕集团化工厂拆除过程中，采用了环保施工技术，对拆除施工区域进行布控，安装专业废气废液治理设备，采用了可降解的拆除液等环保措施，保障了环境友好施工。

综上所述，保障企业权益和合法拆迁是一个系统工程，需要从合同签订、清除污染物、设备回收、危废处理以及环保施工等方面加以考虑。同时，巴洛仕集团化工厂拆除案例中的不动火水刀切割拆除技术和环保施工技术也为拆迁工作提供了可借鉴的经验。