苏州厂房拆迁费热议

摘要：

苏州市在近些年的城市建设和规划中，不断加大拆迁力度，特别是近期涌现出大批的化工厂拆迁案件，引起了舆论的高度关注。其中，拆迁费用问题成为了热议的焦点，许多业主、厂家对于拆迁费用的高额缴纳表现出了强烈不满。在这样的背景下，本文从多方面进行分析和阐述，探讨苏州厂房拆迁费问题的成因和解决方案。

1、苏州化工厂拆迁现状

近年来，随着城市规划和建设的快速发展，苏州市出现了大量的化工企业，涉及石油、化纤、塑料、涂料等多个领域。然而，由于化工生产过程产生的废气、废水等环境问题引发了居民的反对，也加大了政府加强环保监管的力度，继而加大了对化工厂拆迁的力度。

在这种情况下，目前苏州化工企业面临的拆迁环境比较复杂，涉及到拆迁费用、产权归属、环境问题等多个维度，很多企业的生存面临困境。

2、苏州厂房拆迁费用高昂的原因

对于苏州化工厂的拆迁费用高昂问题，主要有下面这些原因：

（1）拆迁费标准较高

根据国家、省、市有关规定以及项目所在地区市场行情制定的标准，苏州市拆迁土地补偿标准居全国前列。相应的，拆迁补偿费用也就随之高昂。同时，限制了厂房的新购置和企业的运作，加重了企业的承担成本。

（2）加大环保和安全检查力度

如上文所述，苏州市目前加大了对化工企业的环保和安全检查力度，对于未达到标准的企业进行惩罚，给企业增加了额外的经济负担。

（3）其它原因

除此之外，苏州市的财政收入、社会资本积累等多个方面也会直接或间接地影响到拆迁费用。

3、如何解决苏州厂房拆迁费问题

针对化工厂拆迁费用过高的问题，本文提供以下一些解决方案：

（1）尽量避免拆迁

在规划城市的过程中，尽量不要在居民聚集区域分散化工企业，以避免由此带来的环境问题。在已经存在的企业中，可考虑在拆迁之外进行改造和治理环境，满足环保标准，避免拆迁带来的经济和社会成本。

（2）降低拆迁补偿标准

尤其是对于在拆迁中表现欠佳的企业，政府可以降低一定的拆迁补偿标准，以此引导企业正视环保问题，加强治理和整改环境。

（3）加强环保和安全建设

加强环保和安全建设是解决苏州厂房拆迁费问题的主要途径，企业应该主动拓展新技术和新产业，提高企业环保水平，增强企业核心竞争力，降低经营成本。

4、巴洛仕集团化工厂拆除的解决方案

巴洛仕集团作为国内知名的化工厂设备拆除和环保治理服务商之一，在化工厂拆除和废物回收等方面拥有咨询、设计、设备提供、设备现场变更、现场拆除和废物物流等方面的专业能力。其针对化工厂拆除的解决方案包括：

（1）清洗置换

清洗置换是对化工厂设备进行完整拆卸前必须进行的工作，旨在清除设备内外部残余物质，保障拆卸和回收的设备质量和安全性。

（2）设备回收

对于现场废弃的设备，巴洛仕集团可以实现高效、安全、环保的拆卸和回收，工作范围覆盖压力容器、反应釜、蒸馏塔、换热器、塔式机械、制氮设备、钢结构框架等。

（3）污泥减量化、废液处理

巴洛仕集团通过对化工厂压滤机、淘气串搅拌桶、振动筛等设备的应用，可实现化工产生的污泥减量化、后处理等工作，提升废弃物的回收利用效率。

（4）油罐拆除

巴洛仕集团的解决方案包括了升级改造、清洗和废弃处理等环节，考虑到地坑容纳量、环境保护、风险安全等多个因素，其中的“不动火”、“水切”等技术能有效降低拆除过程中的风险。

（5）危废处理、环保施工

为了有效减少化工生产过程中产生的废弃物对环境的影响，巴洛仕集团提供全方位的危废处理方案，使危废的回收和处理工作可以更好地实施。

5、总结归纳

苏州厂房拆迁费问题的背后，反映了厂房拆迁和产权归属问题的不可逆转性和社会成本问题的影响，涉及政策、经济、环保和国家安全等多个维度。因此，对于当下苏州市逐步加大拆迁力度的政策，我们应该认真评估市场、社区和政府三方需要，并探索一种有利于企业可持续生长的环保发展模式。