2020苏州厂房拆迁规定

摘要：本文旨在对2020苏州厂房拆迁规定进行详细阐述，从政策背景、拆迁程序、环保要求、安全措施、设备处置等五个方面进行分析，同时加入实际案例巴洛仕化工厂的拆迁情况进行说明。

1、政策背景

苏州市自2019年起，开展多轮厂房拆迁行动，旨在加快优化土地资源配置，推动经济高质量发展。2020年，根据市委市政府部署，苏州对厂房拆迁相关政策进行了修订，进一步加强了对拆迁程序和环保要求的监督和实施。

巴洛仕化工厂拆除案例：

巴洛仕集团旗下的一家化工厂，因为厂区所在地的大规模城市改造计划，不得不进行拆除。政府对巴洛仕进行了环保、安全要求，且严格规定拆迁时间和工艺流程，要求巴洛仕在拆除前进行清洗置换，设备回收和处理，污泥减量化等环保举措，并要求巴洛仕找专业拆除公司进行操作。在专业拆除公司的技术支持下，巴洛仕化工厂采用了不动火水刀切割拆除技术，最终成功完成拆除。

2、拆迁程序

苏州对厂房拆迁程序进行了明确规定，包括立项备案、拆迁方案的编制和审批、公告告知、征收补偿、安置等环节，并对政府部门和拆迁方实行双重核查制度，确保拆迁程序的透明公开和规范有序。

巴洛仕化工厂拆除案例：

巴洛仕在拆除厂房之前，政府要求巴洛仕提交拆除方案，并在拆迁前向周边居民公示拆迁的时间和方式。同时，政府还要求巴洛仕与拆迁公司签订专业合同，明确拆迁工程的工程量，分批次完成拆迁。

3、环保要求

厂房拆迁过程中，苏州市要求拆迁方采用环保措施，避免对环境造成污染和危害。要求拆迁方在拆除之前进行可行性分析，对拆除工艺和废物处置进行合理规划和设计，实现绿色拆迁。

巴洛仕化工厂拆除案例：

巴洛仕在拆除前进行清洗置换，采用了污泥减量化技术，将废弃油罐内余留的废液全部处理，并进行环保施工。此外，巴洛仕还要求拆迁公司对设备进行回收和处理，并出具环保设备处置证明。

4、安全措施

厂房拆迁工程涉及的场地、设备等都具有一定的风险性和安全隐患，苏州市要求拆迁方必须加强现场安全管理，设立专门的安全监控机构和安全管控措施。

巴洛仕化工厂拆除案例：

巴洛仕在拆除过程中，采用封闭式拆除方式，减少环境污染，同时设立现场安全监控机构，对拆除现场进行监控，并设置安全隔离带，确保现场安全。

5、设备处置

厂房拆迁中旧设备的处置是拆迁方面临的重要问题之一。苏州市要求拆迁方对设备进行分类处置，包括设备回收、设备拍卖和废弃设备处理。

巴洛仕化工厂拆除案例：

在拆除过程中，巴洛仕采用了设备回收和处理的方案，将部分可重复使用的设备进行回收和整修，对不能继续使用的设备进行废弃设备处理，并遵循相关法律法规进行危废处理。

综上所述，苏州市对厂房拆迁进行了明确规定和监管，确保拆迁程序规范有序，环保措施到位，安全管理有效，设备合理处置。对于拆迁方来说，需要严格落实要求，准确了解相关政策，积极采取措施，遵循法律法规，确保拆迁过程安全、环保、有效。