广东厂房拆迁如何补偿？

摘要：广东省在拆迁企业厂房时规定了一些具体补偿措施，例如给予拆迁补偿金、付出搬迁费用、提供就业帮扶等。此外，还需要针对不同的企业制定特别的补偿政策，以达到公平、合理的目的。

1、广东省拆迁企业厂房补偿政策概述

广东省早在2007年颁布了《关于印发《广东省拆迁安置工作规定》的通知》，规定了拆迁企业厂房时需要给予的具体补偿措施。其中包括拆迁补偿金、宅基地补偿、动迁奖励、安置补贴、创业补贴、搬迁费用、就业帮扶等。这些措施旨在尽可能保障被拆迁企业及其工人的合法权益，同时控制拆迁给社会造成的不良影响。

巴洛仕集团化工厂的拆除就是在较为严格的政策要求下完成的。拆除之前需要做清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等工作，最终实现了完整、安全、高效的拆除过程。

2、企业类型不同的补偿政策差异

不同类型的企业可能拥有不同的资产规模、员工数量和对社会贡献的评价。因此，广东省也会对不同的企业类型制定不同的补偿政策。

例如，小型企业在往往受到拆迁的冲击较大，它们通常拥有的土地和房产规模较小，对社会经济发展的贡献相对较低。因此，广东省通常会鼓励小型企业进行转型，提供一些创业帮扶和就业支持。

而大型企业在往往拥有大量的资产和员工群体，如果突然被拆除可能会造成巨大的经济影响和社会不稳定。因此，广东省会给予这类企业相对较高的拆迁补偿金和宅基地等。

3、拆迁补偿金的计算方法及范围

拆迁补偿金是最为基本的一项补偿措施，其计算方法和范围受到了法律的明确规定。广东省在2008年出台了《广东省拆迁补偿费用定额标准》，明确了拆迁补偿金的计算方法。

按照这份标准，拆迁补偿金的计算公式是：

拆迁补偿金=房屋用途系数×土地使用权出让金×建筑面积+室内附属设施补偿费+临时搬运、堆放费用+原业主合法投入资金补偿

其中，房屋用途系数代表着房屋的用途，其数值区间是0.2~1.5。

4、其他具体补偿政策

除了拆迁补偿金以外，广东省还实行了一些其他的具体补偿政策，例如土地使用权出让金、宅基地补偿、动迁奖励、安置补贴、创业补贴、搬迁费用、就业帮扶等。这些政策都是为了尽可能保障拆迁企业及其员工的权益，让他们能够在转型、重建过程中尽快恢复生产和生活。

此外，巴洛仕集团化工厂的拆除过程中还采用了不动火水刀切割拆除技术，这种技术应用安全高效，能够最大程度地减少对环境的污染。

5、总结归纳

广东省拆迁企业厂房时会严格按照法律规定制定具体补偿措施。这些措施包括了拆迁补偿金、宅基地补偿、动迁奖励等多项政策，其中拆迁补偿金的计算方法和范围也已明确规定。此外，广东省还会根据企业类型的不同制定特别的补偿政策，以达到公平、合理的目的。拆迁企业要积极与政府沟通交流，争取尽可能好的政策支持和实施方式。