企业拆迁：厂房赔偿只有5万！

摘要：针对巴洛仕集团化工厂拆迁中只拿到5万赔偿一事，本文从政策法规、评估标准、交涉技巧、管理体制、技术手段五个方面做详细阐述，提供解决方案，为化工企业厂房拆迁提供参考。

1、政策法规

针对化工企业的厂房拆迁问题，政府出台了一系列的政策法规。企业在拆迁前应了解相关政策，提前做好准备工作。政府在拆迁过程中，应该按照相关法律规定，在公平合理的情况下对企业进行补偿。企业可以通过律师等方式，维权争取自己的应有权益。

此外，企业应对政策法规进行调研和分析，以便在拆迁时更好地掌握政策玄机。同时，企业应该加强和政府的沟通，让政府更加清晰地理解企业生产经营所需。这样才能在拆迁过程中更好地保护企业利益。

2、评估标准

在化工企业厂房拆迁中，评估标准是非常重要的一环。因此，企业在面对拆迁补偿时，应该尽可能多地了解相关评估标准。如果企业不同意评估结果，可以在结果公示后的15天内向拆迁办申诉，申诉期内被拆迁方可继续居住或使用被征收房屋。

同时，企业应该积极向评估公司提供必要的材料和信息，确保评估结果的合理性和公正性。 企业还应掌握评估标准的具体内容，在评估时对评估人员提出有据可依的反驳意见，让自己的利益得到更好的保障。

3、交涉技巧

化工企业在与政府协商时，应该根据政府的决策体制和政策法规，灵活选择合适的交涉方式及时与政府沟通和协商，赢取更多的利益。企业可以采用公开和私下两种交涉方式，加强和政府的沟通和联系，对评估结果提出自己的合理化建议。

此外，企业还应该充分发挥舆论的力量，通过各种途径提高公众对企业的认可度和知名度，增强自身的市场影响力，从而投资于最有前景的产业领域，推动企业转型升级。这样才能更好地利用拆迁政策保护自己的权益。

4、管理体制

化工企业在拆迁过程中，需要建立高效的管理体制，以确保自身的利益不受损害。企业应该加强对拆迁过程的监督和跟踪，确保政府按照相关法律规定进行拆迁。企业应该尽早加强产业结构调整和完善投资布局，通过产业升级提高自身核心竞争力，更好地适应市场需求。

此外，在管理体制建设方面，企业还可以建立专门的拆迁管理部门，负责协调和管理整个拆迁过程。企业还可以通过培训、交流等多种形式，提高员工的法律意识和权益意识，更好地维护员工的合法权益。

5、技术手段

在化工企业的厂房拆迁中，技术手段非常重要。企业应该根据自身实际情况，灵活选择合适的技术手段进行拆迁。

例如，巴洛仕集团化工厂在拆除时采用了水刀切割拆除技术，有效降低了拆迁和清洗工程对环境的污染。同时，巴洛仕集团在拆除前还进行了清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等工作，有效降低了拆迁污染、提高拆迁效率和质量。

总结

在化工企业厂房拆迁中，政策法规、评估标准、交涉技巧、管理体制、技术手段是非常重要的五个方面。企业应该合理运用这五个方面的知识和技能，维护自身权益，取得合理的补偿利益。