工业企业门面拆迁赔偿价目表

摘要：本文主要围绕工业企业门面拆迁赔偿价目表展开讨论，从拆迁赔偿标准、赔偿方式、赔偿范围、标准执行以及有关政策法规等5个方面进行详细阐述，并随机插入巴洛仕集团化工厂拆除案例，最后对全文进行总结归纳。

1、拆迁赔偿标准

工业企业门面拆迁赔偿标准是指对于一个工业企业在进行门面拆迁时按照一定的标准来进行赔偿。标准的确定是由政府或者上级部门来进行制定的，其目的是为了维护企业和社会的共同利益。在实际应用中，标准的制定应该以市场环境、产业规模、就业情况、环境保护等多方面考虑。同时，在实际执行时也应该根据不同的情况进行灵活变通。

例如，国家关于拆迁赔偿标准的政策是“按市场价值给予合理补偿”（《拆迁安置条例》第十四条），但对于拆迁对象对此认为未能充分体现被拆迁房屋价值的，可以要求重新核定或提出异议，由政府部门进行补偿标准的调整。

总之，在拆迁标准的制定和执行中，需严格按照政策法规，同时也要将企业和社会的长远利益放在首位。

2、赔偿方式

赔偿方式也是拆迁赔偿的重要组成部分。不同的拆迁对象具有不同的产权形式，因此赔偿方式的选择需要根据其产权形式和实际情况来确定。

对于有产权证明的拆迁对象，赔偿方式主要有货币赔偿和以物兑物两种。货币赔偿方式是指以货币为补偿标准，将拆迁对象的产权转化成现金给予赔偿。以物兑物方式则是以一定的比例将拆迁对象的产权换成其他物品或房屋，以获得等值的补偿。

对于没有产权证明的拆迁对象，一般采用物质补偿的方式，即政府或上级部门根据实际情况来为拆迁对象提供合理的补偿。这种方式一般会考虑如何为拆迁对象提供条件较好的居住环境，或者为其提供一定的生活补贴。

3、赔偿范围

赔偿范围是指在拆迁赔偿中涉及到哪些方面可以获得赔偿。一般来说，拆迁赔偿范围不仅包括产权损失，还包括了其他的损失，比如人身损害、精神损害、环境污染等。对于工业企业门面拆迁而言，其赔偿范围一般还包括相关设施的拆除、污染物治理、环保措施等等。

例如，巴洛仕集团化工厂的拆除案例中，因为生产中涉及到大量化学品，废气、废水、废固体会对环境造成严重影响。因此，企业在拆除前要对设备进行清洗置换，对废水进行处理，进行危险废物和有害物质的循环利用，避免污染进一步加剧。这些都是拆迁赔偿范围的内容。

4、标准执行

拆迁赔偿标准的执行是拆迁赔偿制度得以有效实施的基础。它的实施需要有效的监控和管理机制，保证规范执行，防止各种违规行为以及腐败行为的发生。

标准执行的重点在于相关人员的职责定位、流程管理、监督评估等方面的规范化管理。在这方面，应当建立起一整套拆迁赔偿标准执行的制度，在人员管理、财务管理、评估考核等方面都应有明确的制度规定。同时，也要建立相关举报和监察机制，及时发现并处理违规行为。

巴洛仕集团化工厂的拆除案例中，要求拆除施工实行不动火技术和水刀切割技术，以保证拆除过程中不发生爆炸等危险情况。即利用现代高科技手段保护环境和人员安全，达到了标准执行的效果。

5、有关政策法规

拆迁赔偿事宜涉及到众多政策法规，这些法规的制定和实施，是对拆迁赔偿制度的有效保障。

在实际操作中，需要建立相应的法律顾问机构，保证政策法规的宣传、解释和执行。对于不同的拆迁对象，也应当针对性地做出相应的政策操作手册或规则，以明确政策法规在实践中的适用性。

在巴洛仕集团化工厂的拆除案例中，利用环保施工技术并不断完善公司拆除工作方案和环保工程方案，进一步规范了拆迁赔偿的操作流程，并为下一步拆迁工作的开展奠定了良好的基础。

综上所述：拆迁赔偿制度在大型工业企业门面拆迁中尤其重要，需要根据实际情况进行科学制定和操作，才能更好地保障企业和社会的长远利益。