企业厂房被征拆：土地纷争难解

摘要：本文主要探讨企业厂房被征拆所引发的土地纷争难解问题。从法律角度、环保角度、社会责任角度、企业管理角度、解决方案角度，共分五个方面进行详细阐述，介绍巴洛仕集团化工厂拆除的案例，并提出环保拆除技术的应用。最后对全文进行总结归纳。

1、法律角度

企业厂房被征拆引起的土地纷争难解问题，首先要从法律层面进行解决。政府在土地征收时必须遵循相关法律法规，对被征收方进行必要的补偿，保障其合法权益。同时，企业在拆除前也应对自身的合法手续进行核查，以免发生对企业自身损害的问题。在法律规范的前提下，拆迁才能够顺利进行，避免出现无限上访、群体性事件等问题。

对于企业而言，在拆迁行为中，必须遵循合法手续，保障员工权益，做好社会责任。拆迁时，企业应该积极配合政府进行相关协调工作，并主动履行企业在纷争解决过程中的社会责任，确保企业和员工的利益得到有效保障。

巴洛仕集团化工厂拆除时，也秉承了法律合规的原则，与政府进行深入沟通，协商出对双方均可接受的拆除方案。

2、环保角度

在拆迁过程中，环保问题也是需要特别注意的一点。传统的拆迁方式会给环境带来较大的影响，例如粉尘污染、噪音污染和大量的废弃物等，而这些环境问题往往会被忽略，带来极大的安全隐患。针对这一点，企业在拆迁前应该积极采用环保技术，保障环境的安全性和稳定性。在拆迁项目中重点优先考虑清洗、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除和危废处理等环保措施，使拆迁过程对环境的影响最小化。

巴洛仕集团化工厂拆除时便采用了不动火水刀切割拆除技术，这是一种无噪音、无污染、无损害的环保拆除方式，其主要原理是采用高压水将被拆除物体表面结构松散化，然后疏水性材料钻孔注入水流中，利用水流的冲击力以小气块的形式将荷载物块分离，最终完成拆除。这种拆除方式操作方便、迅速、无扰民，同时对环境污染最小化，获得了政府和周边居民的赞誉。

3、社会责任角度

企业在拆迁过程中应当承担社会责任，对社会带来的影响尽量减少。在巴洛仕集团化工厂拆除过程中，企业积极与当地社区沟通、交流，听取居民和环保团体的反应和建议，采纳群众智慧，根据具体情况进行优化和完善拆除方案。同时，在拆迁之后，企业还承担了相应的环境监测任务，并及时公布测试数据，严格遵守环保排放标准，确保不给社区和周边居民带来任何威胁或者负面影响。

此外，企业还应当积极担当自身的社会责任，在拆迁过程中，关注员工的安置、家属的生计问题，并采取有力措施进行保障。企业的担当和尽责，对于维系企业的良好形象、保障自身的可持续发展至关重要。

4、企业管理角度

企业在面临厂房被征拆问题时，应该从管理层面对企业进行全方位规划和管理。尤其是对拆迁工作，企业应该制定详细的拆迁方案，由专业拆迁公司进行操作和实施，以保障拆迁的安全、高效、合规。同时，拆迁后的土地，应该重新规划，尝试转型或者升级，寻找新的业务增长点，为企业的长远发展提供支持和机遇。

巴洛仕集团在拆迁过程中已经做到了上述的管理层面的规划和协调，并提出环保拆除技术的应用，最大限度保护环境，避免对周边居民造成负面影响。

5、解决方案角度

企业在面临土地征收和厂房拆迁问题时，应该积极寻找先进的解决方案。巴洛仕集团便采用了不动火水刀切割拆除技术，这是一种全新的拆除方式，其环保、高效、迅速、无噪音的特点被广大居民所喜闻乐见。

除此之外，企业在拆迁问题中还应该注意调解工作，其中维系与当地政府的良好合作关系至关重要。在拆迁之前，企业需要全面了解政府的拆迁要求，积极协商和沟通，争取在遵循法律的前提下获得公平的赔偿，降低纷争的发生。

综上所述，企业在面对厂房被征拆问题时需要全面考虑各个方面的因素，积极配合政府的工作，尽可能减少环境和社会的影响。同时，在拆迁过程中，还需要考虑土地和环保等重要因素，采取先进的管理和技术手段，保障拆迁的规范化、高效化、有序化。