厂房拆迁赔偿可否协商？

摘要：

本文主要探讨厂房拆迁赔偿可否协商的问题。从以下五个方面进行详细阐述：1、拆除前的准备工作；2、厂房设备的回收与处理；3、环保施工的要求；4、拆除技术的选择；5、赔偿协商的可行性。文章总结认为，在充分准备工作的基础上，采用适当的拆除技术，理性的进行谈判，实现赔偿协商是可行的。

1、拆除前的准备工作

在进行厂房拆迁前，需要进行充分的准备工作，以便在拆除过程中能够避免环境污染和安全事故。首先，需要对厂房中的化学物质、危险品、易燃物品等进行清点，分类，做好安全隐患排查工作。其次，需要进行污染物处理，例如废液、污泥等的处理，采用污泥减量化技术和危废处理技术，确保废弃物最小化、无害化。最后，需要做好环保施工的规划和准备工作，以免影响周边环境和居民的生活。

2、厂房设备的回收与处理

厂房设备的回收和处理也是拆除前必须要做好的工作。设备回收可以将机器设备等售出，从而获取经济效益。同时，对于一些无法售出或过时的设备需要进行处理。如果设备中含有危险废物，需要使用专业的危险废物处理技术，确保废弃物无害化。

3、环保施工的要求

环保施工是指在拆除过程中采取一系列的环保措施，以保护周边环境和居民的生活。巴洛仕集团化工厂拆除的例子中，采用了水刀切割拆除技术，这种技术无需开展机械拆除，减少噪音和粉尘的释放，从而达到了环保的目的。同时，施工过程中也需做好现场固化、覆盖等措施，控制有害气体、污染物的扩散。

4、拆除技术的选择

拆除技术的选择对于赔偿协商的实现是至关重要的。在选择拆除技术时，需要考虑到周边环境、安全、经济等多方面因素。巴洛仕集团化工厂拆除就是一个好例子，采用了无火无烟的水刀切割拆除技术，避免了环境污染，同时还没有影响周边居民的正常生活和工作。

5、赔偿协商的可行性

赔偿协商在厂房拆迁中是可行的。采用适当的拆除技术、环保措施，并做好现场管理，在赔偿协商中有更多的主动权，可以在更大的范围内达成协议。在谈判中，业主可以提出自己的意愿、要求，达成比强制拆迁更为满意的协议，同时也可以有效地规避争议和不必要的纠纷。

综上所述，厂房拆迁赔偿的协商是可行的。在拆除前应充分做好准备工作、设备回收与处理、环保施工的规划准备工作，选择适当的拆除技术，并进行理性的谈判。这样可以实现业主的合理利益，也可以有效地保护周边环境和居民的生活。