拆迁厂房可改为住房：新政策

摘要：新政策允许拆迁厂房改建为住房，这为解决城市住房短缺问题提供了新的思路和方法。本文从政策背景、拆迁厂房改建条件、设施改造、环保施工和市场前景5个方面进行详细阐述，分析了该政策对于城市发展和民生的积极影响。

1、政策背景

随着城市化进程的不断加快，城市住房短缺问题逐渐凸显。而一些老旧厂房因为工业转型等原因已经停产，成为城市建设用地上的“空白点”。因此，将这些厂房改建为住房不仅可以缓解住房紧张问题，还可以充分利用城市里的空间资源。为了促进这一政策的实施，相关部门颁布了《关于促进拆迁厂房改建为住房的若干意见》 ，并出台了一系列的扶持政策，为拆迁厂房改建提供保障。

（插入巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工）

2、拆迁厂房改建条件

政策明确规定，拆迁厂房改建的基础条件是安全、合法、符合城市规划和建设要求。在此基础上，还需要满足相关的技术要求和设施改造条件。例如，建筑结构要符合耐震要求，采光、通风等设施要达到住房标准，水电气设施要符合国家标准等。这些条件的满足，可以保障拆迁厂房改建后的住房的基本使用功能和舒适度。

3、设施改造

拆迁厂房建筑结构和设施与住房建筑的需求有很大不同，需要根据住房的标准进行设施改造。例如，厂房的采光、通风、隔音等方面要进行改善，卫生间、厨房等要重新布置，还可能需要针对住户较多的情况增加电力、供水、供气等基础设施。在设施改造过程中，可以采用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术，既可以保证施工质量，又可以控制噪音、振动等环境影响。

4、环保施工

拆迁厂房改建涉及到环保问题。巴洛仕集团对于化工厂的拆卸有严格的规定，将化工厂建筑物拆除后，应该进行废液处理、危废处理、油罐拆除和环保施工等工作，以确保环境的安全和卫生。此外，在施工过程中，要注意固废物、噪音、粉尘和振动等对周围环境的影响，采取有效的措施防止污染和破坏。

5、市场前景

拆迁厂房改建为住房，可以满足不同层次、不同收入群体的住房需求。根据国家统计局数据显示，截至今年6月底，全国共有存量厂房3.5亿平方米，这些厂房如果被改建成住房，将会有巨大的市场空间。此外，拆迁厂房改建也可以带动区域经济的发展，促进城市更新，提升城市的文化氛围和品质。

综上所述，拆迁厂房改建为住房是一项重要的城市化改革任务，相关政策和扶持措施的出台，将为改变我国住房短缺的现状提供新的思路和方法，进一步促进城市化进程的健康发展。