浙江厂房拆迁补偿：新标准

摘要：浙江省日渐成为全国重要的经济中心之一，与此同时，随着城市的发展，旧厂房的拆除也成为浙江省经济发展的一部分。然而，过去的厂房拆迁补偿标准已经不能满足新的需求，浙江省近期出台了新的厂房拆迁补偿标准。本文从五个方面对新标准进行详细阐述，分别是标准的制定背景、拆迁范围与范围的确定、补偿标准的制定、保障措施的落实和市场监管的加强。

1、标准的制定背景

随着城市化进程的加快，浙江省的老旧企业厂房逐渐失去了使用价值，很多老旧厂房需要拆除。然而以前的拆迁补偿标准已经不能满足新的需求。针对这一现状，浙江省政府近期出台了新的拆迁补偿标准。新的标准不仅考虑到了拆迁范围的特殊性，并且更细致、更丰富地制定了相关补偿标准，为企业的顺利拆除提供了更好的保障。

在新标准的制定中，为了引导企业能够按照规范化、标准化的流程进行拆除，加强对环境的保护，同时还引入了市场化的机制，进一步满足企业的实际需求。此外，新标准还在保障措施和市场监管上有所升级，为企业保障安全提供了更为可靠、科学的方法。

2、拆迁范围与范围的确定

根据新标准，浙江省内拆迁范围包括所有非法建设、违规建设、影响居民日常生活、破坏生态环境等情况下的建筑物，以及经过初步鉴定、明确为生产或经营场所的建（构）筑物。这些建筑物的拆除，需要向当地政府提出拆除申请，并根据申请情况进行评估。

在范围确定的时候，新标准还明确了评估标准，根据建筑物的耐久性、安全性、历史价值等因素，以及周围环境和居民生活影响情况等综合因素进行评估。这种方法使得拆除范围的确定更为科学，大大方便了企业的拆除流程。

3、补偿标准的制定

在新标准中，补偿标准也进行了升级。在原有的补偿项目基础上，还添加了新的补偿内容，包括巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工等，这些内容可以根据实际情况进行动态调整。另外，新标准还改善了补偿方式，通过量化标准和货币标准相结合的方式提高补偿的精准度。

此外，新标准还强调了企业对环境的保护，通过对环境损害的估价制定相应的补偿标准。这种做法体现了环保的理念，遏制企业在拆迁过程中对环境的损害，保护生态环境。

在分配方式上，新标准还考虑了企业的信用评价，将表现较好的企业放在优先考虑的位置，体现公平、公正的原则。

4、保障措施的落实和市场监管的加强

为了保障企业在拆迁、补偿过程中的安全和权益，新标准中引入了一系列保障措施。首先是对企业的施工人员进行技术培训，确保施工过程中不会对环境和居民带来危害。其次是在拆除过程中，强制使用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术，确保拆除过程中不会引发火灾等安全事故。

在市场监管上，新标准加强了监管的力度，规定了拆迁企业必须取得相关资质，严格按照规定施工。对于不符合要求的企业，将面临一定的处罚和惩戒。这些措施可有效遏制企业进行不法行为，维护社会的公共利益。

综上所述，浙江省的新标准的制定，为企业的拆除提供了更加严格和保险的保障，同时还体现了环保的理念，在保障企业的权益的同时，保障了自然环境和居民的健康。这为企业的可持续发展提供了更加安全、可靠和持续的保障。