厂房拆迁补偿应该找谁要？

摘要：对于厂房拆迁补偿，应该找谁来要？本文将从土地和房屋权属、城市规划、拆迁安置、工程质量、法律保障等五个方面，详细阐述找谁要补偿，并结合巴洛仕集团化工厂拆除实际应用进行说明。

1、土地和房屋权属

在厂房拆迁补偿中，首要的问题是确认土地和房屋权属。拥有合法土地和房屋产权的经营者或业主才有权要求相应的拆迁补偿。确认土地和房屋产权的过程中，需要查看土地及房屋的相关证件材料，如土地使用证、建筑物不动产权证或房屋产权证，确保权利人是否符合要求。

巴洛仕集团化工厂拆除前，就进行了相关的土地和房屋权属确认，避免了因产权争议导致的拆迁补偿纷争。

除此之外，还需考虑土地的承包期是否到期、是否设有抵押或其他担保，这些都会对拆迁补偿产生影响。

2、城市规划

城市规划对厂房拆迁补偿同样具有重要影响。在城市规划中，厂房所处的地段是否属于拆迁范围、是否符合城市规划等都会对拆迁补偿产生影响。在确认城市规划中的相关因素后，需要找到拆迁补偿负责部门进行申报。

巴洛仕集团化工厂拆除前，进行了严格的城市规划申报，避免了违规建设导致的无法获得拆迁补偿。

此外，在进行城市规划申报时，还需考虑周边环境、公共设施等因素，这些都会对拆迁补偿产生一定影响。

3、拆迁安置

在厂房拆迁中，拆迁安置是一项非常重要的工作。拆迁安置涉及到拆迁前、中、后的各项工作，包括安置房屋、安置公共设施、安置产业、安置人口等。根据规定，在拆迁安置中，应该优先满足符合条件的困难群体的住房和就业需求。

巴洛仕集团化工厂拆除时，进行了详细的拆迁安置方案编制，并充分满足了困难群体的需求，做到了人员的安全顺利转移。

拆迁安置方案的实施，除了要遵循政策规定外，还应充分考虑受影响方的意见，进行充分沟通和交流，以达到双方满意的目的。

4、工程质量

在厂房拆迁补偿中，拆迁后的工程质量也是需要进行考虑的因素之一。在拆迁后，可能会影响到周边环境、公共设施等，如果拆迁后的工程质量达不到相关标准，就会影响拆迁补偿的争分夺秒。

巴洛仕集团化工厂拆除时，采用了水刀切割拆除技术，进行了地面深度清洗，彻底清除工业废料和油污等。在拆除过程中，还进行了设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除和危废处理等环保施工作业，确保拆迁后环境得到有效治理和修复。

5、法律保障

在厂房拆迁补偿中，法律保障也是不可或缺的因素。要确保厂房拆迁补偿的合法性，需要进行法律程序的规范操作，确保相关合同和协议符合法律规范。如果出现违法行为，需要及时进行法律诉讼。

在巴洛仕集团化工厂拆除中，进行了严格的法律程序操作，确保相关协议和合同符合法律规范。在实施拆迁补偿过程中，也遵循了政策管控、法律法规和诚信经营的原则，确保了拆迁补偿的合法性和公正性。

综上所述，厂房拆迁补偿应该找土地和房屋权属、城市规划、拆迁安置、工程质量和法律保障等方面的相关部门和机构要求。