天津厂房拆迁政策解析

摘要：本文围绕天津厂房拆迁政策展开，从5个方面阐述了此政策的具体内容，包括政策背景、拆迁对象、拆迁程序、资金补贴、环保要求等方面进行了详细解析。同时，文章中提到了巴洛仕集团化工厂的拆除实例，并介绍了其在拆除过程中采用的减量化、回收处理、环保施工等技术手段，以及不动火水刀切割拆除技术的应用。最后，文章对天津厂房拆迁政策进行总结归纳，认为该政策在促进城市空间优化和经济发展方面具有重要意义。

1、政策背景

天津是我国重要的工业城市之一，经济发展速度快，但也面临着严重的环境问题，其中之一就是工业厂房的老旧和污染。为改善城市环境，提高城市品质，天津市政府对工业厂房进行了拆迁和改造。2017年，天津市政府颁布了《关于推进工业遗产保护和利用的指导意见》，明确提出对重要历史文化工业遗产进行保护，同时依法拆除无证、违规、老旧和存在安全隐患的工业厂房。

在这方面，巴洛仕集团化工厂拆除也是其中的一例。该厂房建成于上世纪70年代，由于年久失修，污染严重，已经无法维持正常生产，一直逾期债务。天津市政府决定对其进行拆除，以促进区域经济发展和城市空间优化。

拆迁政策背景的明确，为整个拆迁过程的开展奠定了基础。

2、拆迁对象

天津厂房拆迁政策明确了拆迁对象的范围。首先，拆迁范围包括无证、违规建筑和违法占地，危险化学品生产、储存、使用企事业单位和生产、储存、使用危险废物企业。

而针对像巴洛仕集团化工厂这样存在严重财务问题和环境污染的老旧厂房，也被纳入了拆迁范围之内。

此外，政策还规定了拆迁对象的保护范畴。对于工业建筑遗产，要进行保护并加以利用；对于具有历史文化价值的老旧工业厂房，要进行保存，并依法规划利用。

3、拆迁程序

天津厂房拆迁政策在拆迁程序上，明确了从立项审批到移交使用等多个过程，并对每个过程的具体内容进行了详细规定。

其中，建设方需要在开工前办理相关的审批手续，并在施工前组织召开开工动员会议，说明施工方案和环保措施。在施工中，按照相关规定进行拆除、清理、回收等操作，并进一步分拆、拆卸、清理等步骤进行拆迁，直至完成。

同时，政策还规定了各环节的监管机制和责任人员，以确保拆迁过程的顺利进行。

4、资金补贴

天津厂房拆迁政策中，政府还为拆迁工作提供了财政资金补贴。具体而言，政府将根据各拆迁对象的具体情况，为其中符合规定的拆迁提供一定比例的补贴，旨在降低拆迁的成本，增加拆迁的实施力度。

这一政策的出台，有助于激发拆迁工作的积极性，促进城市更新进程的加速。

5、环保要求

天津厂房拆迁政策中对拆迁过程的环境保护要求也比较严格，将对拆迁单位和环保施工方的环保行为进行监管，避免对环境的污染。

作为天津市环保委员会认证的集团公司，巴洛仕在拆除过程中使用了减量化、回收处理、环保施工等技术手段，成功地实现了对废水、废液、毒品储存罐及危险品等处理，使得拆迁过程不仅不会污染环境，还能够将污染物得到充分利用。

另外，该公司还采用了不动火水刀切割拆除技术，有效地减少了拆迁过程中的噪声和扬尘。

综上所述，天津厂房拆迁政策是市政府采取的一项利好措施，旨在促进城市空间优化和经济发展。巴洛仕集团化工厂的拆除案例表明，科学的拆迁方案和技术手段可以将拆迁过程的负面影响降到最低，并带来环境变革与经济提升的重要契机。