拆迁厂房，法律你知多少！

摘要：拆迁厂房是一个涉及到法律法规的复杂过程，其中包含了合法性、安全性、环保性等方面的问题。本文将从五个方面，依次对拆迁厂房法律知识做详细阐述：法律法规，合法性，环保要求，安全措施，危废处理。

1、法律法规

拆迁厂房过程中必须遵循相关的法律法规，如《城市房屋拆迁管理暂行条例》、《拆迁补偿协议》等等。此外，还需要申请相关手续，如建筑工程许可证、环境影响评估报告等等。拆迁前需要了解法规的具体规定，以确保自己合法合规，减少后续问题的风险。

巴洛仕集团在拆除化工厂时，严格按照相关法规和规定要求进行拆除，确保拆除过程合法合规，同时最大程度地保护现场环境，防止对周围居民、社区和环境造成危害。

2、合法性

在拆迁厂房过程中必须确保其合法性。例如，在进行拆迁前，必须明确所有权问题，申请相关的手续和文件，确保所有程序合法、规范、完整。否则，后续可能面临大量的纠纷，甚至会导致诉讼。

在巴洛仕项目中，拆除前对现场进行了调查，明确了所有权状况，并在此基础上申请了相关的拆除手续，确保拆除过程的合法性。

3、环保要求

拆迁厂房所涉及到的工业设备、废水、废气、危废物等在拆除前要进行彻底的清理和处理，并在拆除过程中采取严格的环保措施。例如，使用水刀切割拆除技术，避免因拆除而产生的粉尘和噪音等环境问题。

巴洛仕集团在对化工厂进行拆除时，采用了水刀切割拆除技术，同时制定了详细的废水、废气、危废物处理计划，确保在拆除过程中不会对环境造成任何负面影响。

4、安全措施

拆迁厂房过程中必须严格遵守安全措施。拆除前需要评估风险，并采取必要的安全措施，例如，贴防爆膜、使用特殊的切割工具等等，以确保拆除过程中人员和场地的安全。

在巴洛仕集团的化工厂拆除项目中，采用了非常规拆除技术，如水刀切割、防护措施等等，确保拆除过程中的安全性。

5、危废处理

危险废物是拆迁过程中的重点问题，必须对其进行处理和处置。例如，将生化池中的沉淀物进行化学处理，减少污泥产量。

巴洛仕集团在拆除化工厂时，将化工废料和废水等危废物送至专业的回收处理中心。同时，对现场生化池的沉淀物进行化学处理，减少污泥的产生，环保效果显著。

综上所述，拆迁厂房是一个涉及法律法规、合法性、环保要求、安全措施和危废处理等多个方面的复杂过程。在拆除过程中，必须遵守相关的规定和要求，并采取必要的措施和技术，以确保拆除过程的安全、合法和环保。