拆迁争议：是否应算违建？

摘要： 拆迁争议中涉及是否应算违建，是一个复杂而敏感的话题。本文从多个角度出发，对此进行了详细的阐述，主要包括：违建的定义和标准、违建引发的社会问题、拆迁程序的合法性、政府与居民的协商与沟通、以及相关技术手段的应用。通过对这些问题的分析，本文试图给读者提供一个更加全面和客观的认识，以期在未来更好地处理类似的争议。

1、什么是违建？

从广义上来说，违建就是没有按照法定程序和标准建立的建筑物（或者对建筑物的改建、扩建等不符合规定的行为）。但是，具体到不同的地区和政策背景下，对于违建的定义和标准也有所不同。例如，一些城市的违建仅指没有按照建筑设计图纸和施工许可证要求建设的建筑物，而另一些城市则多次修改相关规定，尽可能地避免漏洞。

无论如何，在具体争议中，我们需要遵循的是当地政府和法律规定的定义和标准。否则，将无法进行明确的判断和决策。

在此基础上，我们需要理性地分析每个建筑物是否确实存在违建问题，而不是将所有违章建筑简单地划为“死刑犯”。

2、违建应算不算一种妥善的解决方式？

当拆迁争议中涉及违建问题时，一些人认为：如果房屋是违建的，那拆除就是必要的。但是，在实际操作中，我们必须意识到，只有当违建本身已经造成了无法挽救的社会问题时，才算是“妥善的解决方式”。

在拆迁中，我们不能简单地忽略违建背后的社会责任和历史原因。如果政府执意要拆除这些建筑物，却没有考虑居民合理的生计和居住需求，或者暴力拆迁引发的冲突和群体事件，那么这种拆迁就不能算是一种“妥善”的解决方式。

因此，对于每个具体的违建案例，我们都应该根据事实、法律和情境，进行全面综合的评判和决策。只有这样，我们才有可能做出更为合理的判断和决策。

3、拆迁程序的合法性

由于拆迁涉及到重大的公共利益和民生安全问题，因此拆迁程序的合法性显得尤为重要。正确的程序可以最大程度地保护公民的利益和权利，以及避免社会混乱和隐性成本。

从法律上来说，政府主导的拆迁程序需要具有明确的规范和标准，以保证政府、居民和来自其他各方面的合法权益。例如，在拆迁中，政府必须先进行实地考察，调查可能涉及到的违规情况，对拆迁行动作出具体决策。此外，政府还需要与居民进行积极沟通和协商，以充分表达政府意愿并在尽可能大限度地保护居住者利益的前提下，达到拆迁目标。

因此，我们必须重视拆迁程序，最大程度地防止程序错误或违背实际情况而做出的决策，以确保合法合规的拆迁目标达成。

4、政府与居民的协商与沟通

拆迁争议中，政府和居民之间的协商和沟通显得尤为重要。这种协商和沟通可以帮助政府和居民更好地理解对方的立场和需求，阻止出现不必要的冲突和社会动荡。

在实际操作中，政府应该与居住者分别进行谈判，制定既符合公共利益，也尽可能体现居民权利和利益的方案。这种协商和沟通的方法应该得到高度重视，并通过多方面的交流来落实。

例如，我们可以通过研究类似案例，寻找公共利益与个人隐私之间的平衡，以及公共利益和个人权益之间的边界。除此之外，我们还可以利用公民社会和媒体资源，加强对公众意见、习惯和反应的认知和理解。

5、技术手段的应用

在现代化的城市治理和拆迁中，技术手段的应用也变得越来越重要。这些技术不仅可以促进拆迁的进程，还可以更好地保护环境和公众的健康。

例如，巴洛仕集团的化工厂拆除，可以先行进行清洗置换，回收并处理设备污泥、废液和油罐；然后采用危废处理技术，将废弃物转化为可回收资源或安全处置。此外，巴洛仕还不动火，不制造二次污染，保证拆除过程中不与环境产生冲突，并减少公众健康和安全的风险。

因此，我们可以通过技术手段的应用，最大限度地保护环境和公众健康，让拆迁工作达到预期效果，更好地解决拆迁引起的社会矛盾和问题。

综上所述，拆迁争议中，关于是否应算违建的问题，是一个充满争议和纷扰的话题。尽管违建与拆迁之间可能存在着复杂的关系，但我们仍然需要通过有效的程序和正确的决策，来解决这些问题。