拆迁企业困惑：如何处理多余厂房？

摘要：本文将结合拆迁企业困惑：如何处理多余厂房？问题，从五个方面进行详细阐述。首先介绍厂房处理的概念和重要性，然后探讨了如何处理搬迁后多余的厂房，同时介绍了巴洛仕集团化工厂的处理方案。接着，介绍了厂房处理的风险和注意事项。最后，提出了如何处理厂房垃圾的方案。通过全面、深入地阐述这五个方面，能够帮助拆迁企业解决处理多余厂房的问题。

1、厂房处理概念和重要性

厂房处理是拆迁企业面临的重要问题之一，也是对企业社会责任的体现。在实施拆迁总体规划时，需要充分考虑多余厂房的处理。如果对多余厂房不做任何处理，会造成占地面积的浪费，影响城市形象，还会造成环境污染和安全隐患。因此，厂房处理是一个必须引起重视的问题。

巴洛仕集团化工厂的拆除过程，是一个非常成功的案例。在之前的拆除工作中，巴洛仕集团通过预处理、回收和减量化等措施，使污染物排放明显减少。在拆除过程中，采用了不动火、水刀切割等技术，使拆除过程更加安全环保。

2、如何处理搬迁后多余的厂房

提出了处理多余厂房的三种方案：

2.1、拆除

将多余厂房全部拆除，这是最常见的处理方式。要求在拆除前做好环保准备工作，包括油罐、危废处理、设备清理等。这样可以在拆除多余厂房的同时，减少环境污染。

在实践过程中，应该选择可再生资源，包括混凝土块、钢筋等。同时，对于不能再次使用的厂房垃圾，要严格按照环保标准进行处理和处置。

2.2、转让

将多余厂房转让给其他企业，这是另一个处理方式。这种方式不仅能够降低拆除厂房的成本，而且能够发挥无形资产的作用。如果能够找到合适的转让对象，还能够为公司创造更多收益。但是，转让的过程中还要做好安全、环保的准备工作，确保转让过程的安全环保性。

2.3、改造

将多余厂房进行改造，使之成为一个新的商业空间。这种方式的优点在于不仅能够保存企业的财产，而且可以为企业创造更多收益。但是，改造的事情不容易做，需要充分考虑改造过程中遇到的风险和准备工作。

3、厂房处理的风险和注意事项

3.1、安全风险

在厂房处理中，需要注意安全风险。因为拆除过程中可能会出现建筑物倒塌、火灾爆炸等意外情况，而且从拆除过程中产生的垃圾和危废物也会带来安全风险。因此，必须在拆除前做好安全准备工作，做好风险评估和控制，确保拆除过程的安全。

3.2、环保风险

随着人们对环境的关注程度不断加深，环保问题已经成为厂房处理的一个重要问题。在厂房处理过程中，必须遵守环保准则，尽可能减少对环境的影响。例如，应该用环保的方式处理污染物，选择可以再次利用的资源，对不能再次利用的资源进行垃圾分类和处理。

3.3、法律风险

在厂房处理过程中，有关政策和法律法规必须要遵守。例如，在进行拆除时，必须要按照环保法规、卫生法规等程序进行操作。 如果不遵守政策和法律法规，你可能会受到罚款、拘留和其他处罚。

4、如何处理厂房垃圾

厂房处理过程中会产生大量的垃圾，包括混凝土碎片、钢筋、建筑垃圾等。为了遵守环保准则，必须在垃圾处置时格外小心。最好的方法是把垃圾进行分类，然后进行处理或归还回收。

巴洛仕集团的化工厂拆除过程中，采用了特殊的污泥减量化技术，使污泥量减少80%。此外，巴洛仕采用水刀切割技术，由于切割出的废物颗粒小，处理起来更加方便。我们也可以向买家提供分类和减少垃圾的建议，从而减少环境污染和处理成本。

综上所述，处理多余厂房是一个值得管理者注意的问题。通过对处理多余厂房的多个方面进行详细阐述，可以帮助企业更好地处理多余厂房，在保障企业利益的同时，也更好地保护环境。