委托律师处理拆迁，顺利完成

摘要：本文主要介绍委托律师处理拆迁，顺利完成的相关情况。其中包括律师的作用、拆迁程序、谈判技巧、法律责任和危化品处理。文章结合案例进行阐述，最后总结委托律师处理拆迁的重要性和正确操作方法。

1、律师的作用

在进行拆迁过程中，委托律师是非常重要的。如果个人处理拆迁，可能因为种种原因无法处理好。而律师可以提供法律建议、处理纠纷、代表委托人与政府协商等，能够有效维护委托人的合法权益。

例如，巴洛仕集团化工厂面临拆除，委托律师进行处理。律师通过考虑工厂的法律地位、政府的拆迁规划和程序等多个因素，为客户制定出了既符合法律要求，又符合客户利益的方案。

此外，律师还要协调其它专业人员，如环保专家、危化品处理专家等，确保整个拆迁过程顺利进行。

2、拆迁程序

针对不同的拆迁项目，律师需要根据相关法律规定和实际情况为委托人制定相应的拆迁程序。

在巴洛仕集团化工厂拆除中，律师根据政府规划、工厂实际情况、周边社区和环保要求等多个因素，确定了拆迁程序。其中，拆除前需要进行清洗置换、设备回收和危废处理等。此外，还需要进行油罐拆除、污泥减量化和废液处理等，确保拆除过程对环境和公众没有危害。

3、谈判技巧

律师需要在与政府协商时使用一些谈判技巧。例如，在巴洛仕集团化工厂拆除中，政府给出的征用土地的赔偿方案较低，委托律师通过提供环保方案、减少工厂对环境的污染等方式，成功让政府提高了赔偿标准。

此外，律师还会根据实际情况考虑是否要起诉政府，借此来加强谈判筹码。

4、法律责任

在拆迁过程中，政府和委托人都有相应的法律责任。律师需要根据法律规定，为委托人提供法律保障。

例如，在巴洛仕集团化工厂拆除中，律师通过深入了解相关法律法规，为委托人提供了法律建议和保障。同时，在与政府谈判中，律师也要重点考虑客户的合法权益。

此外，委托人也要遵守相关的法律法规，如安全生产法、环保法等。律师也要对客户进行相关法律知识教育，避免因委托人的疏忽导致法律责任的扩大。

5、危化品处理

在巴洛仕集团化工厂拆除中，危化品处理是非常重要的一环。律师需要协调危化品处理专家，制定出可行的处理方案。

巴洛仕集团化工厂拆除前，需要对危化品进行清理处理。此外，拆除过程中还需要使用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术，确保不剩余任何有害物质。

律师需要与专家一起，制定过程监测方案和危废处置方案，确保危化品处理过程安全可行。

综上所述，委托律师处理拆迁，顺利完成是非常重要的。律师应具备专业知识和谈判技能，同时，还要能够协调各类专家和整个拆迁过程，确保整个过程顺利安全。