厦门拆迁：商铺与工厂遭征收

摘要：本文主要围绕厦门拆迁中商铺与工厂遭征收的情况进行分析。从政策背景、影响商业市场、影响工业发展、企业拆迁流程和环保问题等5个方面展开论述。其中，针对巴洛仕集团化工厂拆除过程以及使用的技术进行特别说明。最后，对全文进行总结归纳，旨在深入探讨拆迁过程遇到问题并提出可行建议。

1、政策背景

近年来，厦门市政府提出精致城市建设概念，并提出一系列政策推动城市改造。其中，商铺与工厂遭征收成为提高城市整体素质的关键措施。这项政策旨在提升城市的商业形象，吸引更多投资，带动区域经济的发展。然而，拆迁政策的实行，也遭到一些居民和企业家的质疑，特别是对商业市场和工业企业产生的影响。

对于商业市场而言，拆迁政策可能会造成商业市场的短期一定程度的混乱，但长期来看商业市场将会受益于拆迁政策的实行。对于工业企业而言，拆迁政策可能会给企业带来无法预料的影响，但政策也为企业带来了一定优势，例如可以通过政府的配套措施获得更好地新建工厂地点、提高产能等。

总之，从整体城市发展的角度，政策的制定和推行势在必行，但在实施过程中也需要充分考虑到各种影响因素，协商解决在拆迁中出现的问题。

2、影响商业市场

商铺拆迁对商业市场的影响可以从短期和长期两个时间段来考虑。短期内，商业区域的拆迁可能会造成市场局促、经营不便等影响，但是随着新商业区域的逐渐完善，新的商业市场将替代旧的商业市场，使原有市场的经营压力得到缓解。长期来看，这种拆迁政策将会使得城市商业市场更加健康发展，给市民们带来更高品质的购物体验。

但是，也需注意到商业市场拆迁带来的一些问题。例如，某些老旧社区中可能存在着历史遗留下来的商铺，此类商铺经营时间长、行业特殊，如果拆迁将会给商户的生计带来很大影响，政府应该充分考虑到商户们的权益，为他们在拆迁过程中解决后顾之忧。

从另一个维度来看，政府在拆迁过程中也应该提供更为丰富的产业扶持政策，为商业市场的新发展提供充足的资金、技术、管理等方面的扶助和支持，尽可能减少商业市场拆迁带来的负面影响。

3、影响工业发展

工业是一个城市发展中不可或缺的组成部分。商铺与工厂遭征收的政策虽然会对部分工业制造业企业造成一些困扰，但是在诸多方面上政策也为工业带来了发展机遇。

首先，工业企业的搬迁将有助于改善城市环境，减少工业废气、废水等污染物的排放，为城市大气环境的改善提供有力保障。同时，工业园区的合理规划和建设将进一步促进区域产业升级和发展，有利于新兴产业的逐步发展；通过革新工业生产模式，提高产能、降低成本等，更好地适应新的市场变化和需求变化。

总体来说，工业企业在政策的推行下将迎来改善生产环境、提高生产效率和研发创新能力等方面的机遇，政府鼓励和支持企业的科技创新与转型升级，从而实现城市和企业的双赢局面。

4、企业拆迁流程和环保问题

一般而言，企业的拆迁流程可分为以下几个阶段：拆除前的通知、拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等。其中，环保问题是企业拆迁过程中的一个重要问题，因此需要采取相应措施防止环境污染。

就巴洛仕集团化工厂的拆除过程而言，最值得注意的是该企业采用了水刀切割拆除技术，保证了大气和周围环境的不受污染，大大降低了对环境的影响。此外，该企业在拆迁前进行了污染源调查，做好了环评工作，并在废液处理、危废处理等方面采取了一系列措施防止环境污染，完善了企业拆迁过程的环保措施。该企业在拆除过程中体现了社会责任和企业环保意识的高度，值得肯定。

5、总结归纳

商铺与工厂遭征收的过程中，政府和企业都需要共同努力，解决在拆迁过程中出现的问题，最大化地优化政策效应。在政策制定上需要尽可能兼顾全局和各方利益，将商铺与工厂遭征收等措施落到实处。同时，在实施过程中，也需要充分考虑各种影响因素和环保问题，保证经济、环保两大方面的和谐发展。

在企业拆迁过程中，需要为企业提供充分的政策和资金方面的扶持，帮助企业渡过转型升级的难关，从而适应新的市场变化；企业在拆迁过程中也应该注重环境保护和社会责任，采取一系列措施防止环境污染，创造和谐、健康的企业形象。拆迁过程中，全社会应该摒弃“以人为本”的理念，与政府和企业共同推进城市精细化建设和转型升级，实现经济和环保的双赢。