从门面房拆迁到企业厂房赔偿：关于拆迁补偿实践的探讨。

摘要：本文从五个方面探讨了从门面房拆迁到企业厂房赔偿的实践探讨。首先明确了拆迁补偿的法律依据，然后介绍了拆迁补偿的种类和具体计算方法。接着，详细阐述了在化工企业厂房拆迁中所涉及到的设备清洗，回收以及环保施工等相关内容。同时，文章还介绍了拆迁补偿的申请流程和应当注意的细节。最后，结合相关案例，提出了拆迁补偿中应该引入的公正评估机制，以期保障双方权益。

1.法律依据和计算方法

拆迁补偿是政府对于被征收人的公共利益的保护，在行政拆迁过程中是必须要遵守的规定。按照国家法律法规和上级颁布的规章制度执行。在具体计算拆迁补偿的价格时，需要考虑到被征收人所在地区的城市规划和土地价格，被征收人的拆迁补偿计算标准等因素。

此外，还需要综合考虑拆迁补偿的各种形式，如货币补偿、产权补偿等，从多个角度合理确定补偿标准。

2.设备清洗与回收

在化工企业的厂房拆迁过程中，存在着大量的设备和机械器材，这些设备的清洗和回收是拆迁补偿中的重要环节。

对于化工厂的设备，需要通过专业化的企业进行专业化的清洗，避免设备残留物对环境造成污染，确保污染物质的安全处理。对于一些不符合现行环保要求的设备，可以采用危废处理、热解处理等环保方法进行处理。

回收的专业度、及时度和回收利用率等方面的附加值，对被拆迁者在拆迁补偿的过程中进行补偿也很重要。

3.环保施工和细节注意

在进行拆迁施工时，在不影响工业爱好者的操作的同时，还需要在保障环境的前提下，进行清理、净化等环保工作。对于特殊的工业爱好者和包含有油罐、危险化学品的化工厂房，在拆迁时，需要提前进行彻底清空，使用不动火的水刀切割拆除技术，避免产生更多的污染。

在申请拆迁补偿时，被征收人需要认真核对补偿标准和内容，确认计算价格的各个因素，避免因为各种细节上的问题导致补偿过少甚至无法补偿的情况。

此外，拆迁补偿的过程中，建议引入第三方公正评估机构，主持拆迁补偿的公正性和客观合理性。

4.案例分析

以巴洛仕化学集团为例，该企业进行实景拆迁时，采取了清洗、回收、环保施工等多种方法，确保拆迁过程中对环境不会造成污染。在拆除污染地区的设备时，采用了不动火的水刀切割拆除技术，避免燃爆或产生更多的污染，确保拆除过程的安全性和环保性。

巴洛仕集团在拆迁补偿方面也引入了第三方公正评估机构，明确了补偿标准和计算方法。通过多项拆迁补偿的形式给予相对充分的补偿，避免出现问题。

5.公正评估机制的引入

在拆迁补偿中，引入第三方公正评估机制是必要的。这种机制可以确保补偿标准的合理性，避免双方在补偿标准上产生争议，提高补偿的客观合理性。同时，第三方公正机构还可以进一步加强环境净化工作的效果，提高拆迁的完成度和品质。

综上所述，从法律依据和计算方法、设备清洗和回收、环保施工和细节注意、案例分析以及公正评估机制的角度对从门面房拆迁到企业厂房赔偿进行了实践探讨。可以看出，拆迁补偿不仅要保障被征收人利益，也需要兼顾社会公益和环境保护的目标。