厂房拆迁责任划分——谁来管辖？

摘要：本文旨在探讨厂房拆迁责任划分的管辖机构问题，分别从政府、环保部门、拆迁公司、物业公司和业主等5个方面详细阐述。

1、政府机构的管辖职责

在厂房拆迁责任划分中，政府机构是行政管理的第一责任人，必须对各类问题的解决进行指导和监督，保证拆除和清理工作的顺利进行。政府机构主要负责以下工作：

1）拆迁计划编制和审核；

2）合理安排现场管理人员，摆放传达各项监管任务的标志和告示牌；

3）对装修和暂存区域进行巡查；

4）对污染物运输监管等。

2、环保部门的管辖职责

厂房拆迁涉及很多需要环保部门的协作工作，环保部门需要与拆迁公司等相关单位密切合作，开展环境评估、监测及预警工作，使拆除工作对环境影响降到最低限度。

在环境保护方面，环保部门需要关注的问题如下：

1）对废弃物的处置进行监管；

2）确保施工过程中不对环境造成污染；

3）对清理工作进行绩效评估。

3、拆迁公司的管辖职责

拆迁公司作为主体，牵涉到企业与中国政府合作的一项重要工作，拆迁公司需要做好相关准备，遵守行业规定，开展拆除或清理工作。

在拆迁工作中，拆迁公司需要注意以下问题：

1）对拆迁队伍进行技术培训和安全教育；

2）设立维修工作台，及时更换保养工具和设备；

3）协调好工作进度，保证项目的正常实施。

4、物业公司的管辖职责

在厂房拆迁中，物业公司属于管理单位，相关的责任也很重大，需要发挥好自己的职能，协调相关单位，保障工作的正常开展。

在管理方面，物业公司需要关注以下问题：

1）对搬迁物品进行仔细保护；

2）定期清理施工现场；

3）对环境监测进行实时数据收集，做到尽量减少污染物的排放。

巴洛仕集团的化工厂拆除，清洗置换和废液处理都需要物业公司的协调和支持。

5、业主的管辖职责

作为业主，需要积极协同各方面合作伙伴参与厂房拆迁和清理工作，承担相关责任。

但是，业主在协调拆迁工作中，有以下责任：

1）对资产清单进行核对和共享；

2）对资产处置做好风险评估和预处理；

3）对拆迁工作进程进行掌控，及时升级和维护。

综上所述，对于厂房拆迁责任划分——谁来管辖？政府机构、环保部门、拆迁公司、物业公司和业主都承担着不同的责任和职能，需要协同合作，共同推进厂房拆迁和清理工作。