临沂厂房拆迁：律师解析

摘要：本文将从五个方面，通过律师的角度对临沂厂房拆迁进行分析。首先是拆迁的法律问题，然后是拆迁前的准备工作，接着是拆迁过程中的环保措施，然后是设备回收和处理，最后是拆迁完毕后的土地复垦和再利用。同时，文章还会穿插一些拆迁过程中的具体案例以及相关技术的应用。

1、拆迁的法律问题

在实施厂房拆迁前，必须要做好相关的法律工作和手续。首先，必须取得政府相关部门的批准和同意。其次，需要和拆迁户签订协议或合同，明确拆迁方案、拆迁费用、补偿标准和支付方式等。拆迁户对拆迁方案不满意的话，可以向拆迁指挥部提出复议或申请仲裁。

此外，拆迁过程中还必须遵守相关的法律规定，比如不能使用爆炸或者拖拉机等大型机械进行拆除。同时，在进行拆迁时，还需要考虑到周边居民的生活和安全等问题，尽量减少对其造成的影响。

巴洛仕集团临沂化工厂的拆迁，在法律层面上也必须要严格遵守，并且需要对相关方做好解释工作，尽量减少因法律问题而产生的纠纷及不良影响。

2、拆迁前的准备工作

拆迁前的准备工作非常重要，要做好周密的计划。首先，需要对厂房和周边环境进行全面的调查和评估，了解其结构、材料、废弃物种类、危险源位置和密度等信息，为具体拆迁方案提供依据。

其次，要对拆迁现场进行前期清洗置换，确保拆迁现场环境卫生。同时，对存在污染的地方进行污染源检测和处理，保障拆迁现场环保达标。

对于巴洛仕集团临沂化工厂，则需要在拆迁前进行危险品分类和分级，制定相应的危险品处置方案，确保拆除过程中不会造成安全事故。此外，还需要做好职工撤离和安置等工作。

3、环保措施

巴洛仕临沂厂房拆迁，环保问题也是必须考虑的重要方面。在具体拆迁过程中，需要对废气、废水、废弃物等进行全面控制。针对产生的污染物，要采取相应措施进行处理和无害化。在控制环境污染的同时，还要尽量减少对周边居民的干扰和影响。

巴洛仕通过不动火施工，以及应用水刀切割拆除技术，将拆迁过程中产生废弃的金属设备很好地回收，并经过处理后再次利用，大量减少了废弃物的量，缩短了环境补偿期。

4、设备回收和处理

巴洛仕要拆迁的厂房中有大量的机械设备、管道、阀门等，这些设备如果处理不当，会对环境造成极大影响。因此，在拆迁前，需要制定相应的设备回收和处理方案，并由专业人员进行处理。

巴洛仕聘请了专业的设备回收和处理公司，按照制定的方案进行分解、清洗和处理，并将其中有价值的部分进行有效回收和再利用。

同时，巴洛仕还对产生的废弃物进行了处理和无害化处理，保障拆迁过程中的环保目标达标。

5、土地复垦和再利用

拆迁完毕后，需要对原来的厂房所在土地进行复垦和整治，使其能够在环保前提下得到再次利用。此外，还可以考虑将原来的厂房地块进行重新规划和利用，提高其土地利用率。

巴洛仕将厂房拆迁后的土地进行整治和复垦，将其规划为花园式厂房，进一步提高企业形象，并且也为周边环境带来了实际的改善。

综上所述，临沂厂房拆迁需要从合法性、前期规划、环保措施、设备回收及土地复垦等多个方面进行严密控制和规划。巴洛仕成功地将其集团临沂厂房拆迁过程中的法律问题、前期准备、环保措施、设备回收及处理、土地复垦和再利用等方面做好，并充分应用了不动火环保拆除技术和水刀切割技术，为临沂厂房拆迁树立了一个成功的样板。