厂房违建拆迁，如何规避风险？

摘要：本文将从保证施工质量、确保施工安全、遵守法律法规、加强项目管理、整合资源利用五个方面，详细探讨如何规避厂房违建拆迁的风险。

1、保证施工质量

在拆迁前，需对已有的建筑物进行勘察，清查并标记房屋内物品的归属，了解企事业单位及沿街商户经营情况，全面排除离开拆迁区域内物品的几率，以确保施工的质量。同时，根据实际情况结合施工标准和程序，科学合理地布置施工区域，最大限度地减少违章指令的产生，及时掌握新型技术方法，最大程度地提高施工质量。

此外，还应选择一家合法的拆迁服务公司进行合作，以保证施工质量和效率，避免在拆迁过程中因为疏忽而导致事故的发生。

2、确保施工安全

施工安全是拆迁工作中需要重点关注的一个问题。在实践中，应按照相关规定，对现有厂房的结构、土壤、地下管线等情况进行现场勘察和评估，并进行施工方案制定，拟定风险评估流程和标准操作程序，由专人对拆除过程进行监控，及时核查施工情况，在发现问题时立即停止拆除和清运工作，确保施工安全。

巴洛仕集团化工厂拆除案例中，巴洛仕使用了不动火水刀切割拆除技术，通过利用高压水流将厂房拆除，不仅保证了施工质量，也有效避免了传统拆除方式带来的安全风险。

3、遵守法律法规

拆迁工作是一项涉及到众多方面的复杂工作。在进行拆迁工作时，必须严格遵守国家相关法律法规，对拆迁范围、拆迁标准、拆迁监管等方面有着严格的规定。在进行拆迁时，必须通过公开透明的方式，让涉及到拆迁的人员、企业、政府等各方都能够参与进来，避免出现过分依靠关系、腐败等情况，确保拆迁的公正性和合法性。

4、加强项目管理

在拆迁工作中，还需要对整个项目进行全面规划和管理。要建立一套完善的项目管理制度，明确责任分工，合理规范工作流程，同时还要及时跟进拆迁进度，确保整个项目能够在规定时间内完成，避免因拆迁时间过长而引发不必要的问题。

整合资源利用也是拆迁工作中需要注意的一个方面。要充分利用现有的资源，为拆迁工作提供保障。此外，还应在拆迁结束后为原址规划新的用途，发展新的产业，为当地经济发展做出贡献。

5、结语

在拆迁工作中，需要注意许多细节问题，从施工质量、施工安全、法律法规遵守、项目管理及资源利用等多方面入手，以规避拆迁风险。巴洛仕集团化工厂的拆除案例充分显示，通过合理技术应用、科学管理，可以高效完成拆迁工作，助力项目成功实施。

综上所述，我们应不断总结经验，加强拆迁工作中的规范化建设，为拆迁工作的稳定、有序发展做好充分准备。