「以琅琊区厂房拆迁补偿款核定标准」

摘要：本文介绍了以琅琊区厂房拆迁补偿款核定标准，总结出五个方面的阐述：1、拆迁补偿款概述；2、拆迁补偿款计算方法；3、巴洛仕集团化工厂拆除案例；4、不动火水刀切割拆除技术应用；5、拆迁后的环境保护措施。通过本文的阐述，读者将更全面地了解拆迁补偿款核定标准，并为工业企业的拆迁提供一定的指导意义。

1、拆迁补偿款概述

拆迁补偿是指政府依法对因公共利益需要对房屋、厂房或土地进行拆除或征收而对相关权利人进行的经济赔偿。

以琅琊区厂房拆迁补偿款核定标准的制定对于化工企业的拆迁具有参考价值。上述标准旨在为化工企业拆迁提供合理的赔偿标准，确保各相关方的合法权益不受侵犯。

拆迁补偿款的计算与核定标准涉及众多因素，需要考虑面积、土地性质、建筑结构等诸多因素，其中最主要的是市场评估。

2、拆迁补偿款计算方法

根据以琅琊区厂房拆迁补偿款核定标准规定，拆迁补偿款的计算方法实行采用建设用地拍卖价格法、价格评估法和成本法等多种方式，灵活运用以确保公平公正。

具体计算方法包括：

1.房屋或土地的基本价格，基于地段、产权、面积、用途、环境等评估因素，可采用市场比价、收益预测等方式确定；

2.附加价格，如装修、配套、设备等因素，按照数量及配置标准计算所需的价格；

3.折旧、磨损及残值的减少价格，按其磨损程度，折算到基本价格上；

4.市场价格波动因素，因市场供求关系、区域发展等因素的影响，导致价格波动对基本价格产生影响。

3、巴洛仕集团化工厂拆除案例

巴洛仕集团化工厂的拆除是采用环保拆除、清洗置换、设备回收等技术，对化工厂进行清理、回收处理并进行油罐和危险废物的处理等过程。

在巴洛仕集团化工厂拆除中，采用不动火水刀切割拆除技术，基于高压水技术，通过水射流不停地切割、分离物体，将废旧物品分离取出。

除此之外，它的拆除还需要充分考虑环保的因素。针对巴洛仕集团化工厂的情况，取得了两级环境保护验收一致的成果。

4、不动火水刀切割拆除技术应用

不动火水刀切割拆除技术是指采用高频率的水射流和磨粒等钢料按特定比例混合后加速冲击物体，迅速分离出相应部分的拆除技术。这种拆除方式具有高效、安全、环保的特点。

应用不动火水刀切割拆除技术进行拆迁，无需使用明火和废气吸收装置，不会对周围的环境产生污染，与传统的建筑拆迁工艺相比，该技术具有安全、环保、节能，节省人力、物力等优点，并在巴洛仕集团化工厂拆除中被充分应用。

5、拆迁后的环境保护措施

针对巴洛仕集团化工厂拆除案例的环保验收实践，及加强环保意识，应该在拆迁已完成的基础上及时对拆迁区域进行环境修复和维护，可以进行搭建环保设施，派遣专门的环保人员，定期对环境进行监测，保护环境质量。

巴洛仕集团化工厂拆迁中也采用了污泥减量化和废液处理等环保技术。采用污泥减量化技术，将污物尽可能还原，以降低处理成本和环境压力。废液处理技术同样具有效果，能达到了保护环境的目的。

综上所述，环保是拆迁工程中需要优先考虑的因素。以琅琊区厂房拆迁补偿款核定标准规定和巴洛仕集团化工厂拆除案例，均是建立在环保理念基础之上的行动。希望这些实践能够推动相关单位的环保意识，共同建设更加健康可持续的环境。