厂房拆迁款如何分配？

摘要：本文以厂房拆迁款的分配为中心，从法律法规、求偿方式、分配比例、设备清理和环保可行性等五个方面进行详细阐述。

1、法律法规

在进行厂房拆迁款分配前，需要先明确相关的法律法规。国家的《城市房屋拆迁管理办法》对拆迁款的分配做出了明确规定，其中明确拆迁款应分为土地出让金、拆迁补偿金、安置补助金、过渡期生活垫付金等四个部分，并规定了各部分应分别归哪些人员所有。

此外，还需要根据当地的省、市、区等政策和规定进行具体执行。因此，在拆迁前需要明确法律法规并制定相应的方案。

巴洛仕集团化工厂的拆除过程中，需要遵守当地相关政策和规定进行执行。

2、求偿方式

求偿方式是指对拆迁款进行核算、评估和分配的方法。在实际操作中，常见的求偿方式包括按面积、按评估价、按协商、按市场价等。

对于巴洛仕化工厂，可采用按拆除面积、按设备价值等方式进行求偿。

此外，求偿过程中需要注意保护权益，避免出现过度索赔或者补偿不足等情况。

3、分配比例

在确定了求偿方式后，需要按照一定比例对拆迁款进行分配。分配比例的主要内容包括，土地出让金、拆迁补偿金、安置补助金和过渡期生活垫付金等方面。

需要根据不同的人员进行分配，比如对于被拆迁户需要考虑他们的住房问题，需要进行安置补助金的分配，还需要考虑过渡期生活垫付金等方面。

同时，对于涉及的企业需要考虑企业员工的权益，并对企业设备、资产等进行适当的补偿。

在巴洛仕化工厂拆除中，需要考虑到企业员工的安置和设备、资产的补偿。

4、设备清理

在进行拆除前，需要对设备、材料等进行清理、出售或回收。设备回收和材料清理在整个拆除过程中占据了重要的地位。

巴洛仕采用不动火水刀切割拆除技术，对设备进行拆解回收，同时对污泥进行减量化处理，废液进行处理，油罐进行拆除，危废进行处理。

设备清理涉及废品回收、拍卖等方面，需要严格按照法律法规和相关规定进行操作，确保安全、高效地完成设备清理工作。

5、环保可行性

在进行厂房拆除前，需要考虑环保问题。环保方面需要从污染源、污染物等方面进行考虑，同时需要制定相应的措施进行污染治理。

在巴洛仕化工厂拆除中，尤其需要考虑环保问题，需要对生产设备、废水处理站、废气治理设备、储罐等进行清理。

针对拆除后的环保问题，还需要考虑污染治理和恢复地面等问题。环保工作需要遵守相关法律法规和规定，同时需要充分考虑实际情况制定合理可行的方案。

综上所述，进行厂房拆迁款分配需要遵守法律法规，选择合适的求偿方式和分配比例，对设备进行清理，充分考虑环保问题等方面。巴洛仕化工厂拆除中，需要根据当地政策和规定进行操作，保障企业员工和资产的权益，同时充分考虑环境保护问题。