北京违建厂房拆迁补偿：企业的得与失

摘要：北京市近年来对于违建厂房拆迁补偿政策的不断完善，促进了相关企业的规范化发展。本文从北京违建厂房的补偿政策以及企业的得与失出发，对拆迁补偿问题做出详尽论述，旨在为读者提供一份有用的指导。

1、违建厂房拆除后企业得到了什么？

随着北京市违建厂房拆迁补偿政策的不断完善，企业在被拆除后也得到了相应的补偿。首先，企业可以获得相应的土地补偿。这样的补偿使得企业在重新建造厂房的时候，可以获得更多的资金去优化规划、提高建设标准及设施、研发和生产等工作。

其次，拆迁企业可以获得应有的物质补偿，以及对职工进行合理安置的解决方案。除此之外，企业在与政府的谈判过程中还可以讨论其他类型的补偿措施，比如说税收减免、财政资金支持等等。

综上所述，违建厂房拆除后企业可以得到丰厚的补偿，切实保护企业合法权益和提高企业的生产自主权。

2、违建厂房拆除后企业失去了什么？

经过拆迁，企业面对的最为严重的问题就是丧失所拥有的原始基础设施和场地，以及生产资料等。

对于生产资料的丧失，企业可以通过对设备的拆卸回收、疏导减量化和危废处理等方式加以处理。例如，在巴洛仕集团化工厂拆除工程中，采用了不动火水刀切割拆除技术，协助企业将设备得以有效回收。而在污泥废弃物的处理上，巴洛仕也采用了环保施工等方式使废物浓度达到国家限制标准，达到对环境的高效保护。

在原有的位置下，企业需要重新选址和建造新工厂。这个过程中，企业需要重新规划表现出的瓶颈和生产内需和外部区域规划等等，以满足未来在市场中的竞争能力和不断提升的生产要求。

虽然在拆迁补偿过程中，部分的或全部的损失获得了政府和社会的相应权益，但仍有一些排队长时间等候、理赔不足等等诸多问题需要解决。

3、政府如何引导企业更好地应对拆迁补偿？

在拆迁补偿政策中，政府应该引导企业找到更好的应对方案。首先，政府可以制定考虑到企业实际情况的政策。其次，政府可以与企业进行充分的沟通，了解企业需要补偿的费用、场地的选择、时限等等，以制定更合理的方案。

除此之外，政府可以向企业提供相关咨询服务。政府可以成立拆迁补偿服务中心，汇集各领域的专业咨询人员，为企业解答疑问，指导企业正确处理拆迁补偿事宜。

政府与企业的合作是建立在互惠互利、和平发展、合作共赢这样的基础之上的。

4、企业如何在拆迁补偿过程中获得更多的权益？

在企业与政府的谈判过程中，企业可以通过合法手段争取到更多的利益。例如企业可以撤除与政府的纠纷，提供便利，同时也可以日后在政府税收的减免等方面争取到更多的机会。此外，企业也可以协助政府拆除违建进行环保施工，以得到投资回报。

另外，对于拆除前企业重要的设备，企业在与政府讨价还价过程中，可以进行相应的维修，以提高其剩余价值。

值得注意的是，企业应遵守国家和政府的相关法律法规，在交涉过程中保持理智经营，切勿违法操作，提高处理拆迁补偿事宜的良心利益。

5、企业和政府应形成长期合作的关系

北京违建厂房拆迁补偿政策的完善和实施已经是大势所趋，由此可以预见，在政府和企业之间形成长期合作的关系也是必然趋势。企业和政府可以形成一个良性的互动关系，通过协商、合作、探讨共同的问题，促进企业规范化和政府管理的现代化和民主化。

综上所述，企业和政府应该达成为互利和合作共赢的目标，以建立更加和谐、稳健的社会基础。

综上所述：违建厂房拆除补偿政策对违法企业进行合理保护，同时对政府也提出了更高要求。政府和企业需要通过合理谈判，互相理解，充分发扬政企协作的精神，从而建立和谐的社会环境。