义乌工业厂房拆迁补偿方案

摘要：本篇文章主要围绕义乌工业厂房拆迁补偿方案展开，分别从政策法规、补偿标准、拆迁补偿形式、工业工人职业转移、文化保护等5个方面进行详细阐述。其中，巴洛仕集团的化工厂是重要案例之一。同时，文章结合以上方面，对义乌工业厂房拆迁补偿方案进行总结归纳。

1、政策法规

义乌市政府针对工业厂房拆迁补偿，下发了《义乌市人民政府关于印发义乌市工业企业拆迁补偿方案(试行)的通知》。通知对拆迁补偿的范围、标准及形式做了详细规定，旨在保障拆迁补偿政策的公正、透明和可持续性。在实施拆迁补偿时不能违反相关政策规定，否则诉讼风险增大。

此外，对于工业厂房拆迁补偿还有其他的政策法规，例如国有土地上房屋征收(拆迁)条例、城市房屋拆迁管理条例等，这些条例对拆迁补偿也做出了规定。

2、补偿标准

义乌市对工业厂房拆迁补偿标准制定了严格规定，包括房屋征收补偿标准、土地征收补偿标准等等。对于工业企业的拆迁补偿标准则参照国家有关规定，以企业固定资产原价为基础，并计算相应的补偿比例作为拆迁补偿的标准。

除了现金补偿外，义乌市还对于工业企业主和职工实行了一系列的教育和培训工作，以提高企业主和职工的就业技能和市场适应能力，从而减轻拆迁所造成的经济损失。

3、拆迁补偿形式

义乌市对工业企业的拆迁补偿形式有多种，包括现金补偿、物业置换、设备回收、技术支持等等。其中，对于工业企业的物业置换和设备回收有着详细的规定，以保障被拆迁企业的权益。

以巴洛仕集团为例，其化工厂拆除前进行了清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理和环保施工等技术措施，以确保生态环境和安全。

此外，义乌市还提出了创新拆迁补偿形式的目标，鼓励企业进行创新，强化可持续发展意识，提升企业核心竞争力。

4、工业工人职业转移

义乌市政府在工业厂房拆迁过程中关注工业工人的职业转移，对工业工人提供了各种形式的安置支持，帮助他们进行职业技能培训、创业创新等，以尽快适应市场需求。

此外，义乌市政府也鼓励企业进行人才引进，以弥补拆迁带来的人才流失。工业工人的职业转移是义乌市拆迁补偿方案中至关重要的一个方面，能够保障工业工人的权益，促进义乌市经济的可持续发展。

5、文化保护

在工业厂房拆迁过程中，文化保护是一项不可忽视的任务。义乌市政府对于工业企业在拆迁过程中涉及到的文化遗产和历史建筑进行了保护，并鼓励企业在拆迁后对于文化遗产进行合理的开发利用。

此外，义乌市政府也对于文化遗产给予了相应的拆迁补偿，以保障文化遗产的整体价值和美誉度，并促进义乌市文化事业的发展。

综上所述，义乌工业厂房拆迁补偿方案综合考虑了政策法规、补偿标准、拆迁补偿形式、工业工人职业转移以及文化保护等方面，旨在最大限度地保障工业企业和工业工人的权益，促进义乌市的可持续发展。