厂房拆迁谁付费？

摘要：本文围绕厂房拆迁中谁付费这个话题展开探讨。首先介绍了巴洛仕化工厂拆除的案例，接着从政策、权利义务、合同约定、实际情况、分摊原则这五个方面分别进行详细的阐述。在文章中穿插介绍了巴洛仕集团的拆除技术应用以及环保施工等情况。最后，文章对全文进行总结，提出应当根据实际情况和相关法律法规进行分摊，注重公平合理。

1、政策方面

在国家法律法规中并没有对厂房拆迁中的费用分摊做出明确规定。但建设工程拆除的相关文件中有明确规定，拆除费用由委托拆除单位承担，包括拆除费、垃圾清理费用等。而在政府制定的拆迁方案中，也涉及到警戒线划定、文化遗产修复、环境治理等费用问题。因此，政府应当在拆迁方案中明确相关费用的责任分担。

文中插入：“巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工”

2、权利义务方面

在拆迁过程中，业主有权利拆除自己的房屋或地产。但在拆除过程中，业主也应当履行相应的义务，承担与拆迁相关的费用。比如在拆除过程中可能会产生的损坏赔偿、公共设施维修等费用。因此，业主应当按合同约定或其他协议来确定费用的分摊情况。

此外，如果拆迁是由政府委托，那么业主应当通过政府与拆迁单位约定费用的分摊比例。而如果是政府强制拆除，则由政府承担全部拆迁费用。

3、合同约定方面

在拆迁合同中应当明确费用的承担方和费用分摊的比例。如果业主委托拆迁，则应当与拆迁单位签订拆迁合同，在合同中明确费用分摊的方式和比例。而如果是政府委托拆迁，则应当与政府签订拆迁合同，明确各方的权利义务和费用分摊比例。

文中插入：“巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用”

此外，在签订合同时，应当注意约定好进度、质量等相关事项。并在完工验收后妥善处理余下的材料、设备等问题。

4、实际情况方面

费用的分摊还应当考虑具体的实际情况。比如，在拆迁过程中，如果存在特殊情况（如遇天灾、意外事件等），那么相关费用的承担情况应当根据实际情况确定。此外，在拆迁过程中，还应当注意保护周边环境，减少对其他人的影响和损害。

文中插入：“设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工”

因此，在确定费用分摊时，应当综合考虑实际情况和其他相关的因素。

5、分摊原则方面

在费用分摊的原则上，应当注重公平和合理。具体而言，可以考虑以下几个方面：根据权利和义务的约定；根据政府和业主的协议；根据实际情况和其他相关因素；根据公众利益和法律法规等。

最终的费用分摊结果应当符合公平合理的标准，并得到各方认可和接受。

综上所述，厂房拆迁中的费用分摊应当根据实际情况和相关法律法规进行分摊，并注重公平合理。同时，在拆迁过程中还应当遵守环保等方面的要求和标准。