「拆迁厂房合法性调查」

摘要：本文旨在就拆迁厂房合法性调查进行详细阐述，主要分为五个方面进行讲解。首先，介绍拆迁厂房相关法律法规及程序；其次，详细阐述调查的重要性以及合法性评估的方法；接着，阐述巴洛仕集团化工厂拆除过程及技术应用；其次，重点探讨拆迁厂房可能涉及的环境问题及其应对措施；最后，对全文进行总结归纳。

1、相关法律法规及程序

在进行拆迁厂房合法性调查之前，首先需要了解相关法律法规及拆迁程序。拆迁厂房需要符合《城市房屋拆迁管理条例》《拆迁制度实施办法》等法规，并经过政府的拆迁程序。在实际操作时，需要注意审批手续是否齐全、是否符合规定等情况。

此外，根据《环境影响评价法》的要求，对于规模较大、环境影响较大的拆迁项目，还需要进行环境影响评价。拆迁厂房涉及到运输、拆除、清洗、污染物处理等多个环节，特别需要按照《环境影响评价技术导则》的要求进行评价。只有在经过相关评估并获得批准后才能进行拆迁作业。

2、调查的重要性及评估的方法

进行拆迁厂房合法性调查的目的在于确保拆迁行为的合法性，并为环境影响评价提供依据。调查工作需要仔细分析拆迁计划，检查工地证照等相关资料，了解施工过程及可能涉及的环境问题等，全面评估拆迁可能产生的影响，并提出控制措施。

评估的方法主要包括：

1、检查相关证照：查看拆迁计划以及批准文书，确保其符合法规要求。

2、实地勘察：了解现场环境情况，包括周边建筑、河流、水源等，评估拆迁对环境的影响。

3、对工程进行分析：分析建筑结构、材料等情况，评估其拆迁的复杂性以及可能产生的环境问题。

4、环境风险评估：评估拆迁前、中、后可能产生的环境影响，制定相应的环保措施。

5、监测及保障措施：对拆迁过程及周边环境进行监测，并制定相应的措施来保障环境安全。

3、巴洛仕集团化工厂拆除过程及技术应用

巴洛仕集团化工厂拆除是一个较为典型的案例，其拆除过程中应用了不动火水刀切割拆除技术。该技术是一种准确可控、无污染的拆除方式，能够保证拆卸的物料不会对环境造成影响。

具体步骤包括：

1、拆除前清洗置换：对管道进行清洗，避免污染物外泄。

2、设备回收：将设备进行拆卸和回收，尽可能减少不必要的废弃物。

3、污泥减量化：将污泥进行干化或焚烧处理以尽量减少其数量。

4、废液处理：采用物理、化学等方式对废液进行处理，确保其不能对环境造成污染。

5、油罐拆除：使用不动火水刀切割技术，对油罐进行安全拆除。

6、危废处理：对废弃物进行分类处理，并采用环保的方式进行处置。

7、环保施工：对现场进行环保工程，保证拆除作业对周边环境的影响降到最低。

4、环境问题及应对措施

拆迁厂房可能会产生多种环境问题，如噪声污染、灰尘污染、水土质量受到影响等。针对这些问题，需要采取相应的控制措施。

1、噪声污染：可采用降噪措施，如降低机器噪声、限制施工时间等。

2、灰尘污染：可采用封闭施工、洒水降尘等措施。

3、水土质量污染：拆迁作业可能会导致地下水和土壤污染，因此需要对掘进期间排放的废水进行收集及处置，尽可能减少对环境的影响。

5、总结归纳

通过对拆迁厂房合法性调查的介绍以及巴洛仕集团化工厂拆除案例的分析，我们可以知道拆迁作业需要满足一系列法规要求并经过评估，才能进行。调查工作需要全面深入，评估方法也需要多角度多方面的考察。在施工过程中，需要根据实际情况进行合理控制，同时也需要积极采取控制措施来保障环境安全。