「厂房拆迁协议注意事项」

摘要：本文主要阐述厂房拆迁协议需要注意的事项。首先，协议内容必须完整、明确，应该注重双方权益的平衡。其次，需要了解环保法律、标准，防止对环境造成污染。第三，应该采取合理的拆除方法，避免危险与事故发生。接着，应该对废弃物分类、处理，为环保做出贡献。最后，需要做好现场管理、监督以及协调工作，保障整个拆迁过程的安全、有序进行。

1、协议内容

拆迁协议是拆迁过程中最重要的文件，必须注重其完整性，避免出现诸如遗漏条款、不明确条款等问题，从而造成不必要的法律纠纷。那么，在编写拆迁协议时，应该重点考虑哪些方面呢？

首先，协议需明确双方的义务和责任，明确拆迁范围以及协议期限。双方必须协商一致，达成最终协议。

其次，协议应注重双方权益的平衡，平等协商。协议中需要注明对方的权益保护，防止拆迁一方单方面损害对方利益，导致无法执行协议。

最后，在协议内容明确后，为确保协议的实施，应该将协议公正地办理，签署过程中须注意合同法规定，并严格执行相关手续。

2、环保法律标准

“巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工”这些需要注意环保的词汇在拆迁过程中非常重要。因此，拆迁过程中的环保问题是不容忽视的。

环保法律法规是拆迁的基本标准，必须严格遵守。拆迁程序需要符合土地管理法、环境保护法等相关法律法规的规定。要求拆除后地下水不被污染，空气不被污染等。

此外，环保标准也是不能忽视的，应严格执行国家关于废水、废气排放的标准，确保拆迁过程没有对环境造成损害。如果拆迁涉及绿化、环保等方面，拆迁单位必须事先咨询相关部门以便统一安排、执行规划。

3、合理拆除方法

拆迁现场可能存在危险和事故隐患，应采取安全、科学、合理的拆除方法，保障拆迁过程的安全顺利进行。

目前，特别是难拆厂房，如要拆除高烟囱或沉淀池等设施，可以采用巴洛仕的不动火水刀切割拆除技术。利用超高压水和磨料精密混合的方法，可以快速地将混凝土和钢筋切割拆卸，没有产生任何污染，不会对周边环境和设施造成影响。

除此之外，为了避免拆除残留物产生二次污染，可以采取清理和封闭化措施。如对德比炉、工业清洗槽等进行清理，将污泥、废水等进行减量化处理，进行严密的包装，封存在特定区域，防止二次污染的产生。

要求拆除单位对拆除场地进行全面检查，确保在拆除过程中不损害本地区享有的任何权利。拆除后如需重新建厂，则需要对场地环境进行全面检查和监测，保证土壤和地下水没有受到污染或破坏。

4、废弃物处理

在厂房拆除过程中，废弃物处理是重中之重。不合理的废弃物处理可能会对环境造成二次污染。

进行废弃物处置期间，应该先对废弃物进行分类处理。分成可回收物、有害生物、普通垃圾等分类，合理进行处置。例如，将可回收物进行回收处理，对于易爆、易燃、容易引起爆炸等物质，应采取特殊的方法进行销毁等等。

此外，需要对危险废物进行专业处理，确保其不会对人体或环境造成危害。如巴洛仕对此有一整套零废弃技术，实现危废“化”、“减”、“稳”。对硬质粉尘、废油、废电池等进行无害化处理或回收利用。

最后，对于气味等特殊处理，应采取适当的控制方法，防止扰民，影响周围市民的生活和情绪。

5、现场管理、监督以及协调

现场管理和协调是拆迁过程中最重要的环节，要严格按照拆迁计划执行。现场应该设立哨位、堵点等措施，防范受影响人员的安全。所有工作人员应严格遵守拆迁现场安全操作规程，加强自身安全防护。

此外，应该做好对拆迁拍摄、记录、备案等工作。对于拆迁现场的污染、事故等情况应该及时进行上报，做好舆论宣传，防止发生局面扩大化。

同时还需要与相关部门、单位进行沟通协调，比如与交通部门协调道路交通，与环保部门协调处理废物，与居民协商赔偿问题等等。这样才能够确保拆迁过程的安全、顺利进行。

综上所述，对于厂房拆迁协议，不仅在协议内容上需要注重，也要注意环保法律标准的遵守，采用合理拆除方法，正确处理废弃物，做好现场管理、监督以及协调。总之，所有措施都是为了确保拆迁过程是安全、有序和环保的。