咸阳市厂房拆迁赔偿方案

摘要：本文围绕咸阳市厂房拆迁赔偿方案展开，从规定标准、计算方式、补偿现状、拆迁顺序、环保要求五个方面，详细阐述了咸阳市厂房拆迁赔偿方案。其中，结合巴洛仕集团化工厂拆除案例，介绍了拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等细节。

1、规定标准

根据《关于规范拆迁补偿标准的通知》，咸阳市出台了《拆迁安置补偿标准》，其中包括房屋安置补偿、货币补偿、临时安置费等多项赔偿内容。对于厂房拆迁，赔偿标准包括厂房建筑物补偿、相关机器电器设备补偿等。厂房补偿标准的计算以厂房建筑面积为基础。

例如，某一厂房建筑面积为500平方米，补偿标准为每平方米1000元，那么此厂房建筑物的补偿额度为：500平方米*1000元/平方米=50万元。

需要注意的是，赔偿标准不同于地区，需要根据当地政策规定进行计算。

2、计算方式

咸阳市厂房拆迁赔偿方案的计算方式较为简单，主要以厂房建筑面积作为标准进行计算。建筑面积的计算需按相关规定进行，同时需要验证面积数据的真实性，以防止数据偏差过大而影响赔偿的公正性。

对于相关机器电器设备补偿，需要进行设备验收工作，该工作涵盖设备名称、型号、数量、使用状态等。

在计算工作时，需要严格按照政策规定进行操作，不可私自篡改数据，以免引起法律风险。

3、补偿现状

咸阳市厂房拆迁赔偿方案实行多年，对各类企业都进行了安排与补偿，市场上存在着一定的波动性，但总体在合理范畴内。针对不同被拆迁者，赔偿标准也有所不同，相同面积的厂房，不同业主的补偿标准也会有所差异。虽然存在一定的不公平现象，但总体赔偿水平还算公正。

值得一提的是，一些被拆迁的企业和业主发现自身赔偿金额不符合实际情况，会进行重申和诉讼等行为以获得更为合理的补偿。咸阳市也在积极推进相关机制的改进和升级，以便更好地维护市场公平与公正。

4、拆迁顺序

在咸阳市厂房拆迁赔偿方案中，拆迁的顺序也是相关企业和业主十分关注的问题。按照政策规定，拆迁顺序主要分为优先自拆和外拆两类。优先自拆是指那些主动申请配合拆迁工作、并且没有存在重大污染行为的企业，可以获得一定的优先权。

外拆则是指那些存在污染行为或破坏环境的企业，需要依据相关法律规定调整，并且按照相关赔偿标准进行赔偿。在实际拆迁过程中，需要综合考虑拆迁顺序、安全险情、风险评估等各方面情况进行综合决策。

对于拆迁工作板块划分的规划以及建立企业拆迁和环保评审机制方面，市政府已提出相关计划并进入实施阶段。

5、环保要求

咸阳市在各项拆迁工作中都高度重视环保问题，各相关部门和企业都紧密配合着该项工作。在进行厂房拆除前，很多企业会采用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术，这种技术可以大幅度降低拆除工作对环境的影响。

巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工，这些细节都显示出了环保问题在厂房拆迁工作中的重要性。

另外，在拆迁过程中，需要注意油漆、化工品等危险废弃物的处理，对拆迁现场的垃圾等废石进行分类处置，严禁随意倾倒。此外，还需要注意拆迁人员、房屋拆卸等问题，对拆迁现场进行严密监管，以保障环保要求得以顺利实现。

综上所述，咸阳市厂房拆迁赔偿方案在实施过程中，各项赔偿标准和流程严谨公正，环保要求也得到了充分重视并得到实施。随着相关机制的进一步完善，咸阳市在厂房拆迁和环保方面的工作将会更上一层楼。