厂房拆迁补偿款税额分析

摘要：本文主要从厂房拆迁补偿款税额分析出发，详细阐述了5个方面的内容，包括政策依据、计算方法、减税途径、税务风险及应对措施、巴洛仕化工厂案例。其中穿插巴洛仕集团化工厂拆除和环保施工技术应用等内容，最后对全文内容进行总结归纳。

1、政策依据

在进行厂房拆迁后，企业需向员工支付拆迁补偿，在此过程中会涉及到税费问题。针对企业在此方面所遇到的问题，国家针对企业拆迁补偿款的税收问题作出了详细规定。

2018年国家税务总局、财政部联合发布《关于企业职工拆迁安置费税收问题的通知》明确规定，企业安置费在税前可以费用扣除，税后也可以退税，这就为企业节省了一定的拆迁费用。

和解释这方面内容，企业需要按照国家规定的流程进行办理，不然可能需要支付较高的税费。

2、计算方法

企业根据职工拆迁安置费计算时，要分别以企业所在地和拆迁房屋所在地税务机关所属的省、自治区、直辖市为计税依据，职工拆迁安置费按每人每年12万元以下部分计算，超过部分须缴纳企业所得税。

若企业在拆迁中未达到赔偿标准也要缴纳企业所得税，只不过税额会比较低。拆迁补偿款应涵盖劳动者所失去的工资、培训、医疗、养老、住房等方面。

另外，如果企业在拆迁补偿方面表现比较优越，还可以申请免征或减免企业所得税，节省一定费用。

3、减税途径

一方面，国家鼓励企业按照国家政策规定，积极缴税。企业需要完善自身的税收机制，避免企业的税费累积太高。另一方面，企业可以通过申请税收减免，减轻企业经济压力，提高企业自身的生存和发展能力。

比如企业可以申请一些税务政策，如降低企业所得税，加快退税速度，免税等等。但对于所有的企业，首先需要完全遵守国家规定，做好税收相关业务的核算和备份工作。

同时，企业可以通过合法的客观事实和相关法规的支持，获得税收减免。例如可以通过确认职工的拆迁安置费用，促进企业在拆迁环节分摊费用；同时还可以在职工补偿税收上缴付税款实践中，了解企业享受税收减免的途径。

4、税务风险及应对措施

1）税务风险：企业拆迁补偿款存在税务风险，特别是在企业不够视拆迁补偿款为正常营业收入的时候，可能会产生税务问题。例如企业对员工的拆迁补偿款没有进行领用相关行政审批，因此可能会被税务机关认定为企业利润的一部分，而进行强制征收税款。

2）应对措施：企业应及时了解国家税务、财政部门制定的拆迁补偿及职工安置方面的相关政策。如果发现税务问题及时上报税务部门，进行相应的沟通解决。另外，企业应将拆迁补偿款视作正常收入，自觉纳税，尽量避免发生税务风险和纳税问题。

5、巴洛仕化工厂案例

巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工。巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用，成功实现了不对环境造成二次污染，为企业拆迁补偿做出了贡献。

巴洛仕的实践表明，有效的环保措施能够降低拆迁费用，缩短拆迁周期，为企业的生存和发展创造更加稳定的环境条件。

综上所述，厂房拆迁补偿款税额分析需要企业广泛宣传国家税务部门政策，充分了解税务相关业务知识，加强内部管理，完善税务机制。同时，企业也要注意在拆迁过程中对环保方面的投入，提高拆迁的技术水平，降低事故风险，实现拆迁补偿和环保的双赢。