厂房与瓦房拆迁，哪个赔偿更多？

摘要：本文从五个方面探讨了厂房与瓦房拆迁的赔偿问题。首先，针对资产价值进行比较，厂房因设备、土地等价值更高，赔偿也更多。其次，从成本角度看，厂房拆迁需要更专业的技术和设备，也会导致更高的拆迁成本。第三，从拆迁后利用价值方面看，厂房地块的利用前景更广阔，未来价值更高。第四，从环保角度看，厂房拆迁需要更高的环保标准与费用，赔偿也会相应较高。最后，笔者通过具体例子阐述了拆迁过程中需要注意的事项和技术手段。

1、资产价值比较：

厂房与瓦房的资产价值不同，导致在拆迁过程中需要赔偿的金额也有所不同。一方面，厂房拆迁中，除了房屋本身的价值，还需要考虑设备的价值和土地的价值等因素，而瓦房拆迁仅需考虑房屋本身的价值。因此，厂房拆迁所需赔偿金额会较多。另一方面，厂房多建造在城市或者交通便利的地段，周边环境和公共设施相对完善，使得厂房的使用价值更高，因此，赔偿的金额也会相应较高。

2、成本角度比较：

厂房拆除需要更专业的技术和设备：首先需要进行清洗置换，然后对设备进行回收处理、污泥减量化等环保处理，而后进行废液处理、油罐拆除和危废处理等工序，最后进行环保施工。而瓦房拆除则相对比较简单，只需要使用简单的拆除设备即可。因此，厂房拆除的成本会更高，需要更专业的技术和设备，也会导致赔偿金额较高。

3、拆迁后的利用价值比较：

厂房地块的利用前景更广阔，未来价值更高。厂房多建造在城市或交通便利的地段，周边环境和公共设施相对完善，因此厂房地块的利用前景更广阔，未来的价值更高。相比之下，瓦房拆迁后往往是一片空地或者用于建造住宅等小型民居，利益回报不如厂房地块的利用前景看好。

4、环保角度比较：

厂房拆迁的环保标准和费用相对较高。在拆迁过程中，厂房拆除需要更高的环保标准和费用，例如考虑废气、废水、噪音等方面需要投入较高的费用，同时拆迁后还需要进行环保治理工作，使得赔偿金额也会相应较高。

5、实际案例阐述：

以巴洛仕集团化工厂拆除为例，厂房拆除前需要进行清洗置换，然后对设备进行回收处理、污泥减量化等环保处理，使用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术，将密闭的污水罐进行缺口裁剪，拆除过程中，及时回收废品、废材、废钢铁和废纸箱等可回收物品，同时，可回收资产的二手设备亦通过专业渠道紧急处理，并得到了品牌公司的认可，赔偿金额高达200万元。

综合来看，虽然厂房拆迁的赔偿金额相对更高，但是未来的利用价值却要更好，加上环保标准更高，处理需要的技术和设备相对更专业，因此在进行拆迁时还是需要根据具体情况，进行合理的赔偿判断。