江苏化工企业拆除补偿如何制定？

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摘要：本文旨在分析江苏化工企业拆除补偿制定的方法和要求。针对该问题，文章首先介绍了如何制定拆除补偿方案，包括财产和非财产的补偿范畴，以及计算补偿金额的标准和方法。随后，文章介绍了在拆除过程中需要关注的环保问题，特别是在巴洛仕集团化工厂的拆除过程中，如何进行清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等工作，重点介绍了巴洛仕使用的不动火水刀切割拆除技术。最后，文章讨论了拆除补偿方案的实施和监测问题，强调了补偿方案的公开透明和监测机制的建立的重要性。

一、江苏化工企业拆除补偿制定的方法和要求

随着中国化工行业的高速发展和产业升级，许多老化、低效、污染严重的化工企业被淘汰和拆除。在化工企业拆除过程中，为了保护环境和维护当地居民的利益，必须制定拆除补偿方案。拆除补偿方案的制定应该遵循以下原则：

1. 财产补偿：基于公平、合理、公正的原则，依据市场评估或公允价格评估方法，合理计算拆除对涉及方财产的损失，并予以补偿。

2. 非财产补偿：拆除涉及方因拆除而产生的人身、财产等非经济损失，应根据相关法律法规规定及市场价格予以合理补偿。

3. 针对居民的补偿：对非独立完成人口安置任务的拆除项目，应当根据人口安置方案整体规划，按照市场价值或者公允价格评估方法，合理计算拆除对涉及方人身、财产等其他非经济损失，并予以补偿。

二、巴洛仕集团化工厂拆除和环保问题

巴洛仕集团化工厂的拆除涉及到许多环保问题，包括清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等。在此过程中，巴洛仕公司采用了不动火水刀切割拆除技术，从根本上解决了传统拆除方式中产生的污染、环保、安全的问题。该技术主要是利用高压水射流切割和研磨介质对目标物进行断裂和切割。该技术使用水作为切割介质，所以没有污染物产生，且后期不需要进行大量的治理和处理。

三、拆除补偿方案的实施和监测

实施和监测拆除补偿方案是必不可少的，可以通过建立城市和城市化工企业拆除补偿基金，为拆除补偿提供资金保障。同时，各级政府应该建立一套完整的监管机制，严格监督补偿方案的实施情况，并及时发布拆除过程中的环境监测结果，以保证拆除补偿工作的公开透明。此外，政府应该建立完整的环保法律体系，为化工企业的拆除过程提供合法、规范的法律基础。

综上所述，化工企业的拆除补偿方案制定是一个复杂而又重要的问题，需要综合考虑财产补偿和非财产补偿两个方面的因素，同时，在拆除过程中也需要注重环境保护和安全问题，并采取高科技手段进行拆除，以降低对环境造成的影响。拆除补偿方案的实施和监测也是不可或缺的，可以通过完善的监管机制和法律规定建立基金和法律保障，以确保拆除补偿方案的公开透明和有效实施。