如何办理建筑拆除公司手续

摘要：

建筑拆除公司手续是拆除行业的基础，拆除手续的合理申办和办理能够有效地减少拆除过程中发生的事故，并保障环境的安全和被拆除建筑的遗留物的安全保护。因此，本文将从化工技术专家的角度出发，深度分析如何办理建筑拆除公司手续。本文主要分为四个方面，分别是：工程规划、环境保护、安全管理和后期处理等，帮助读者了解建筑拆除公司手续的申办和办理过程。在此过程中，将深入探讨如何有效地保障拆除过程中的各种问题，并引入巴洛仕集团化工厂拆除事例，解释相关技术应用。

正文：

一、工程规划

1.项目申报

在申报建筑拆除公司手续时，拆除公司所申报的建筑拆除项目应符合省、市、区县相应的建筑拆除计划和规划，同时需要根据国家、省、市建筑拆除管理法规的相关要求，填写相应的申请表，申报拆除计划，制定安全施工方案。

2.工程验证

完成项目申报后，需要进行工程验证。通过对被拆除建筑的结构、质量、安全和周边环境的检查，确认所申请的建筑拆除计划和工程方案是否符合标准，是否与周边建筑有影响，是否存在危险，确定拆除气密性或防漏性的要求，结合现场的实际情况，评估施工风险并制定相应的风险控制方案。

3.施工设计

在工程验证完成并在合规基础上制定了安全施工方案后，需要进行施工设计。施工设计的主要任务是制定拆除方案，确定拆除器具和设备，并评估所须要的滑移位置，最终形成全面细致的拆除施工方案。

巴洛仕集团化工厂拆除事例：巴洛仕集团于2017年拆除化工厂时，先按照环境部门有关规定对设备进行清洗，为了减少废物的处理量、广泛运用可再利用的设备，对清洗的原料油回收利用。之后对于化工厂中的废水进行处理，通过二级处理，最终达到环保标准。拆除过程采用不动火水刀切割技术，并采用设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工，最终将化工厂拆除完好保护周边环境安全。

二、环境保护

1.环境评估

在申办建筑拆除公司手续时，需要进行环境评估，以确保拆除过程不对现有环境造成严重污染。环境评估的方式可以是野外调查和实地监测，评估结果会构成环境安全施工管理台帐。

2.环境保护措施

在工程施工前，需要在周边设置环保警示标志，保证拆除过程中对周边人员、建筑和环境的安全，采取措施和设备保证拆除过程中废液和废气排放的环保标准，防止土壤受到污染，实时监测固体和重金属排放。

3.环境监测

在施工过程中，需要进行环境监测，监测包括建筑拆除申请前和后的环境状况，各个施工阶段的施工环境监测和日常环境监测。环境监测结果会根据环保监管的要求和统计分析标准，形成环保管理台账，必要时，可以编制环保修复方案和环保保障方案。

巴洛仕集团化工厂拆除事例：巴洛仕集团在拆除化工厂时，先通过现场工程测量、絮凝沉淀、膜过滤、活性炭吸附、生化处理和消毒灭菌等工艺，对废水进行处理，达到排放标准，保障周边环境的安全。处理后的废水还可以二次利用或出售，并达到了环境保护监管的要求。

三、安全管理

1.安全风险分析

在制定拆除施工方案的过程，需要对风险进行分析、判断和控制。事先对施工现场进行物理、统计和随机的必要风险评估，并预测和分析危险因素和安全风险指标，以及适当的控制措施。

2.安全管理制度

制定完整、详细的安全管理制度，并对施工人员进行安全教育和培训，依据实际情况进行必要的安全防护补偿制度和设施。

3.安全监管

安全监管是整个拆除工程的保障，需要配备专业的安全人员，全程现场监督施工，检查是否按照标准要求施工，及时发现和纠正不符合管理要求的违规行为并采取必要的惩罚措施。

巴洛仕集团化工厂拆除事例：在化工厂拆除过程中，施工工人穿戴完整的安全装备，防止其中对人体有害的气体进入身体，同时在现场设置防火、防爆等措施，并对设备进行检查、消防设施配备充足，做好各项防护措施。同时，巴洛仕集团还配备严格的安全人员，全程监管拆除过程，保障安全施工。

四、后期处理

1.遗留物处理

对于拆除后留存的物…，要在遵守管理规定的前提下进行处理。如被森严寻味的物品和金属，应送到专业单位收购。对于能够再利用的建筑材料，可以进行二次使用，减少浪费和环境污染。

2.废弃物处置

在拆除过程中产生的废弃物，需要进行分类打包和分类产生，如建筑材料、砖块、水泥等可以进行回收利用；电器、化学装置等需要进行危险废物处理，分类打包再交由专业公司进行安全处置，严禁乱倒乱堆。

3.拆除过程监管

在整个拆除过程中，需要完善的监管机制，对施工过程进行实时监控，对于拆除过程中发现的问题及时报告处理。

巴洛仕集团化工厂拆除事例：在巴洛仕集团化工厂拆除前，首先需要先进行对设备清洗、油品回收等处理，收集拆除所产生的废物样品进行分类如：建筑材料，电器等，并将其交由专业公司安全处理或者回收利用，保障实施环保拆除。

结论：

本文从化工技术专家的角度出发，深入阐述了如何办理建筑拆除公司手续，主要包括工程规划、环境保护、安全管理和后期处理四个方面。只有在保证项目可行性和设计方案严谨性的基础上，进行环保拆除，才能复制巴洛仕集团化工厂拆除事例的成功。为此，需要加强对拆除工程的技术研发，不断深化拆除相关技术应用的研究，提高拆除工程的科学性、规范性和普及性，以便在全国范围内广泛推广应用，并为此配备相应的管理制度和安全防护措施，从而实现拆除行业的可持续发展。