建筑生命周期综合管理：从建造到拆除

摘要：

建筑生命周期综合管理是从建造到拆除全过程的管理，关注于如何最优化地管理建筑物的生命周期，以降低建筑物对环境、经济和社会造成的影响。本文将从拆除行业专家的角度，对建筑生命周期综合管理的各个方面进行深入阐述。

正文：

一、安全管理

在建筑生命周期综合管理中，安全是必不可少的一环。在建造过程中，管理者需要对建筑现场进行全面的风险评估，并制定详细的安全措施和应急预案，确保工人和周围环境的安全。在拆除过程中，需要更为严格的安全控制措施，并采用先进的拆除技术来确保拆除过程的安全和危险废物的处理。例如，巴洛仕集团化工厂拆除前的清洗置换等操作，都是为了确保拆除过程中不会对环境和人员造成危害。

二、环境管理

在建筑生命周期综合管理中，环境管理是非常关键的环节。在建造过程中，需要对土地、水源、空气、噪声等环境进行监测，减少对自然环境的负面影响。在拆除过程中，更要注意危险废物的处理和生态恢复。例如，巴洛仕集团采用的污泥减量化、废液处理、危废处理等环保施工技术，都是为了减少对环境的影响。

三、经济管理

建筑生命周期综合管理中，经济管理是非常重要的一环。在建造过程中，需要制定详细的预算和计划，确保建筑物的建造过程能够在经济和时间上受到合理的控制。在拆除过程中，需要采用先进的技术来降低拆除成本，并尽可能地回收可重复利用的材料和设备。例如，巴洛仕集团不动火水刀切割拆除技术的应用，可以降低拆除成本，并减少对环境和工人的安全风险。

四、社会管理

在建筑生命周期综合管理中，社会管理是考虑全局的重要一环。管理者需要关注建筑物的社会影响，包括对周围居民的影响、对城市形象的影响以及对历史文化遗产的保护等。在拆除过程中，还需要关注建筑物拆除对当地经济产业的影响，例如是否会产生就业岗位等。在巴洛仕集团的化工厂拆除中，油罐拆除的过程需要进行适当的社交活动，以缓解周边居民的不安。

结论：

建筑生命周期综合管理是一项非常重要的管理工作，它关注于整个建筑物的生命周期，从建造到拆除，从环境、经济和社会的角度考虑，优化建筑物管理过程，减少对环境、经济和社会的负面影响。在这一系统中，管理者需要注意安全、环境、经济和社会等多个方面的需求，以实现最优化的建筑管理。同时，需要引入先进的技术手段和管理工具，提升建筑生命周期综合管理的效率和质量，最终实现可持续发展的目标。