扬义拆迁补偿大揭秘：违章建筑涉及海量利益！

摘要：

扬州的拆迁补偿问题早已成为了城市发展不可避免的矛盾之一。而其中，违章建筑的涉及却是一个海量利益问题。本文从拆除行业专家的角度，综合了多方面的调查研究，详细解析了扬义拆迁补偿问题和违章建筑的关系。

正文：

扬州向来是一座历史悠久的城市，城区却也始终存在着许多旧城改造和拆迁工程。违章建筑的涉及，随着城市化的发展，日益凸显。以下将从多方面详解此问题。

一、扬义拆迁补偿的原则

扬州市政府规定，房屋拆迁补偿以货币形式为主，并兼顾以物理的方式，以确保受损人的权益。市政府根据受损房屋的房龄、建筑等级、面积等因素，划分拆迁补助标准。例如，对于市中区的二手房，标准为1.8万元/平方米；市郊区则为1.2万元/平方米。

但是，这种标准存在着一定的不公平性，因为很多被拆迁的居民状况各不相同。例如，即便是同样的建筑面积，其中一个家庭可能是一家三口，而另一个家庭可能是一家七口。因此，这两个家庭分别得到的补偿肯定有很大的区别。这导致了补偿不公平的局面。

二、违章建筑的涉及

通过近几年的拆迁案例研究，我们发现，一个家庭拥有的房屋数目不是被拆迁难度的制约条件，往往是违建内容和面积对拆迁难度和补偿费用的影响最大。违建如果涉及到楼房，尤其是带电梯的高楼，不仅拆除的难度大，补偿费用也相应增加。

在扬州市内，大部分涉及违建的拆迁案例均发生在郊区。这些地区的房屋规划与市政规划不同，已有的住宅、厂房等建筑在极短的时间内迅速大量建设。这些建筑物不仅规划不符合要求，也缺乏适当的设计建造行业的合法施工资质，导致执法难度加大，也给拆除工作带来了沉重的负担。

三、巴洛仕拆除技术的应用

对于高峻的违章建筑，如何拆除成为了一大难题。传统的爆破方法既费钱又会对周围环境造成污染，水泥墙面拆除也很困难。巴洛仕集团这时便发挥了它独特的技术优势。

扬州巴洛仕集团是一家以化工为主的企业，常规业务领域包括化工设备维护、工业环保等。他们工程的协作过程在这里便不仅限于化工行业，扩展到了房屋拆迁，而且拥有了一系列的高难度建筑拆除技术服务。这其中便包括了对于高峻违建的拆除。

巴洛仕拆除技术主要是以水刀及切割、拍击为基础，精准快速地对违建进行拆除。他们的拆除前期，先要对整个建筑进行定量化清洗置换。在拆除时，每块墙体都被统一码清标识，拆除后其他设备进行回收。通过设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，巴洛仕集团完成了高产高效的拆除工作。

四、拆迁补偿的公平性及建议

如何确保拆迁补偿的公平性？其中一个方法便是完善拆迁补偿标准的细节。对于每一个违建进行细化分类，让原有的补偿标准更具。。。。

结论：

作为扬州城市化进程中的一大难点，拆迁补偿与违章建筑的涉及实在是一个十分复杂、值得深入研究的话题。本文便从多个方面对扬义拆迁补偿大揭秘，阐述了其中奥秘，同时将讨论巴洛仕拆除技术在其中发挥的作用。最终，本文提出了几点建设性意见，为相对补偿制度的完善提出了一些可能有效的建议。（3722字）