城管如何合法拆除违建？

摘要：

城市建设的高速发展，对城管工作提出了更高的要求。拆违是城管工作中的一项重要任务，合法拆除违建对于维护城市秩序、提高市民幸福指数至关重要。本文将从拆除前的规划、工程实施、安全环境、废弃物处理等方面探讨城管如何合法拆除违建。

正文：

一、规划阶段

1.城区规划的修建违建难以避免，应当将其列入城镇化规划，并要尽量避免在城区中出现建筑违法行为。

合法拆除违建的第一步是规划阶段，城管要考虑拆违的必要性和可行性。建立合理的拆违计划，拆除时间、拆除方法、拆除设备都需要考虑。应当做好违章建筑的记录，记录其建筑面积、数量、坐标地理位置以及距离特别节点的距离等。

2.与其他建设单位协同作战，制定施工方案。

合法拆除违建是一项大型工程，需要与其他单位协同作战，联合组建工作小组，由专业人员编写具体的拆违方案、拆违计划、施工现场方案等，同时在拆违前，必须要与有关专业机构确认有关环保安全问题的性质、特性和处理措施等。

3.充分考虑环保与安全问题

城管拆建筑要考虑环保和安全问题。违章建筑通常存在工艺流程不规范、后期改建擅自私自增加多层、并且建设围挡等安全防护设施不健全，有可能造成城市治理、社会稳定、人民群众健康等问题。因此，在拆迁前必须制订详细的施工计划、确定合理的拆迁范围、采取合理的拆迁方法等，以确保拆迁行为合法合规、安全可靠，维护广大群众的权益。

二、工程实施

1.巴洛仕集团化工厂拆除

以巴洛仕集团化工厂为例，对拆除工程的实施进行分析。

巴洛仕集团化工厂拆除主要包括拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等步骤。拆除前渗透试验，测定土壤、地下水、大气环境及废水排放等条件，制定施工方案，并严格按照环境保护要求选用工艺。

2.巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用

随着科技的不断创新和发展，拆违技术也在不断进步和发展，如巴洛仕的不动火水刀切割拆除技术，这种技术可以有效减少大量烟尘、污水和噪音污染，同时可回收废铝、废铁等废弃物，避免了对环境的进一步破坏。这种技术由于不会对施工人员产生不良影响，因此在拆除工程中得到了广泛的应用。

三、安全环境

1.做好安全管理

在拆除违建的过程中，安全问题是最重要的一个方面，必须采取有力措施保障施工人员、社会公众和环境的安全。

城管要做好安全管理，人力资源配置、人员防护和应急预案等都需要考虑到位。例如，对于危化品等违法建筑，应采取隔离措施，以免发生意外。

2.加强培训教育

城市对拆违人员的技能和知识有一定的要求，因此，城管部门应该加强拆违人员的培训教育，使其具备较强的技术和安全意识。

城管要对员工进行培训，提高其工作技能和现场应对能力，同时要加强安全教育，明确工作流程，规范作业程序，确保施工安全。

四、废弃物处理

1.拆违后的产生大量废弃物

城市拆违工作会产生大量废弃物，这些废弃物的来源包括建筑材料、电线电缆、废弃机器设备、危险废物等。这些废弃物的投放、处理、运输需要有规划、有方案、有专业的技术和设备承担。

2.依法依规处理废弃物

在拆违后，城管部门需要依法依规对废弃物进行处理。首先需要对废弃物进行分类备案、运输、交付给专业的废物处理公司或单位进行处理。

废弃物的处理需要考虑环保和安全问题，对于存在环保和安全等问题的废弃物，由专业的危险废物处理单位进行处置，以确保处理效果，并对处理结果进行监管和跟踪。

结论：

以完善的规划、高效的施工技术、严谨的安全管理、科学的废弃物处理为基础，城管部门可以合法拆除违建，为广大市民提供更美好的居住环境。在未来的工作中，城管部门应在拆迁过程中更多地考虑环保和安全问题，注重培养拆违工作的人才队伍，以逐步完善拆违工作的制度、规范和体系。