违章拆除费用怎么算？——分析浙江情况

摘要：

违章拆除是建筑行业的一个常见问题。在拆除之前，需要对违章部分进行清算和计算费用。本文将从拆除行业专家角度出发，以浙江省为例，从四个方面分析：1）违章拆除的概念和特点；2）违章拆除费用的计算方法；3）浙江省的违章拆除费用计算实践；4）巴洛仕化工厂拆除的案例分析。通过本文，读者可以了解违章拆除费用的相关知识，更好地掌握违章拆除的实际操作过程。

正文：

一、违章拆除的概念和特点

违章拆除指的是在未获得相应拆除许可证的情况下，拆除违规建筑或与现行规划产生偏差的建筑。由于未经过审批，这些建筑不具有法律资格，违反了土地、规划、用途等相关法律法规，因此需要进行拆除。

违章拆除具有以下特点：首先，违章建筑大部分时候是非法建设，因此拆除需要遵循特定的程序和规定；其次，拆除过程往往需要考虑到环境保护、安全等方面的问题；最后，违章建筑通常不受保险保护，因此拆除过程中存在一定的风险。

二、违章拆除费用的计算方法

违章拆除费用的计算方法并不统一，不同地区和不同情况拆除费用的计算方式也不相同。一般而言，违章拆除费用可分为以下几个方面：

1.人工费用

人工费用是指拆除工人的工资、社保、工伤险等费用。由于人工费用因地区而异，因此拆除费用的计算也存在一定的差异。

2.机械设备费用

机械设备费用是指拆除所需机械设备的租赁费用、运输费用以及维修费用等，这些费用也因地区而异。

3.材料费用

材料费用是指拆除过程中需要使用的物资，包括钢筋、水泥、砖块等，这些材料的费用也因地区和使用情况而异。

4.环境保护费用

环境保护费用是指拆除过程中需要进行环保治理的费用，包括对废水、废气、废渣等进行处理的费用。

5.危废处理费用

危废处理费用是指在拆除过程中产生的危险废物（例如化学品、电器等）需要进行处理的费用。

6.人身伤亡费用

人身伤亡费用是指在拆除过程中发生的人身损伤或死亡事件所需赔偿的费用，这也是拆除工作中需要重视的一方面。

三、浙江省的违章拆除费用计算实践

浙江省对违章拆除费用的计算则是基于《浙江省房屋拆迁与补偿条例》以及各地区的实际情况，采用存量调查、评估获取实际信息。

具体而言，浙江省通过对违章建筑的结构、面积、位置、形状、功能等进行详细调查，并根据相应准则进行评估，最终得出拆除费用的具体数额。这种方法能够有效提高拆除费用的准确性，保证拆除过程的公正性和透明性。

四、巴洛仕化工厂拆除的案例分析

作为浙江省化工厂的代表性案例，巴洛仕化工厂的拆除工作在违章拆除费用的计算过程中充分体现了相关政策和规定的实际效果。巴洛仕集团化工厂拆除后需要进行清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理等工作，同时还需要考虑到环保施工问题。在巴洛仕拆除工作中，采用了不动火水刀切割拆除技术，使拆除过程更加安全、快速和环保。

结论：

违章拆除是常见的建筑行业问题之一，计算违章拆除费用需要考虑多种因素，包括人工费用、机械设备费用、材料费用、环境保护费用、危废处理费用和人身伤亡费用等。不同地区和不同情况拆除费用的计算方式也不相同。通过本文，读者可以了解到违章拆除费用的相关知识和实践情况，同时还可以了解到不动火水刀切割拆除技术在违章拆除中的应用，有助于更好地掌握拆除工作的实际操作过程。