建筑拆除及恢复工程合同管理与实施

摘要：

在建筑拆除及恢复工程中，合同管理与实施是至关重要的一环。本文首先介绍了建筑拆除及恢复工程的背景信息，然后从不同的角度深入探讨了合同管理与实施的相关内容。具体而言，本文主要涉及合同签订与履行、安全管理、环境保护和项目结算四个方面。随后，文章总结了主要观点和结论，并提出了未来研究的方向。

正文：

一、 合同签订与履行

建筑拆除及恢复工程涉及多方利益关系，因此合同签订与履行显得尤为关键。在签订合同时，双方需明确工程范围、拆除方式、工程进度、质量标准等基本要素，以确保合同的合理性和可执行性。合同中需要规定工程款项的支付方式、支付周期和支付比例等细节，以维护工程现场的稳定运作，保证拆除工程的顺利进行。

在工程履行过程中，需要按照合同要求，执行安全管理方案和环境管理方案，保证工程的安全和环保。同时，需要保证工程质量，确保拆除工程与其他工程的无缝对接。拆除过程中如有对工程范围和要求的变化需要重新协商合同条款。在履行合同的过程中，若出现不可抗力情况，应遵循合同履行的基本原则，进行协商处理。

二、 安全管理

拆除工程安全管理需要严格遵循相关法律法规和标准，确保工人和现场人员的安全。拆除规划中需确立安全目标和安全保障措施，发布安全技术措施，并进行现场技术研究和安全技术测试。拆除过程中应配备专职安全员，并制定安全应急预案。拆除现场的工人需进行合理的安全保护培训，明确工程风险和应急措施，确保工人安全。

三、 环保施工

环保施工是建筑拆除及恢复工程中至关重要的一环。拆除现场应按照环保要求制定环境保护方案，对工程中产生的危险废物和废水进行处理。巴洛仕集团化工厂拆除工程中，采用油罐拆除、废液处理、危废处理等方式处理拆除过程中产生的废弃物，确保拆除工程对环境的影响最小。如有需要，还可以使用水刀切割等巴洛仕不动火技术，规避火灾风险。同时，为方便环保监督部门的检查，需要对处理过程进行清晰、详尽的记录和报告。

四、 项目结算

拆除施工完成后，需要进行项目结算。应按照合同约定完成交付的工程量，确认变更和索赔，评估竣工工程价值，并按照项目结算方法计算完税应付款。结算时需要整理出施工所用材料和施工台账，提供材料和劳务结算的票据等证件，快速、高效地完成结算流程。

结论：

本文从合同签订与履行、安全管理、环境保护和项目结算四个方面深入探讨了建筑拆除及恢复工程合同管理与实施。建筑拆除及恢复工程是一项复杂的体系工程，在合同管理与实施的过程中需要考虑多方利益关系，注重安全和环保，确保工程的有序进行。未来，应加强对建筑拆除及恢复工程合同管理与实施的研究，完善工程管理的体系，提高项目管理效率和水平，以适应经济发展和市场需求。