杭州城区违建拆除规定及执行情况分析

摘要：

本文主要介绍杭州城区违建拆除规定及执行情况分析。拆除违建已成为城市管理的重要内容，也备受社会关注。本文将从拆除行业专家的角度，详细阐述杭州城区违建拆除规定及执行情况。本文共分为四个方面：违建分类与判定、拆除方式与技术、环境污染控制及资源回收利用。通过分析不同的方面，对杭州城区违建拆除规定及执行情况做出深入的分析与阐述，希望能为相关决策机构和专业从业者提供参考和借鉴。

正文：

一、违建分类与判定

在谈论违建拆除规定时，首先需要明确的是违建的分类与判定方法。杭州城区一般将违反规划管理、建设项目审批、建设工程施工等规定，侵占国有土地或者集体土地、房屋用途不符等情形纳入违建范围。其中，主要包括机楼、违建别墅、违建广告牌、违建车棚、拆分平房等各种类型违建。

判定违建的标准是建筑的使用性质与房屋产权证上标注的用途不符合。对于违建分类和判定方法的准确性和规范性，决策机构与专业从业者应该加强对相关规定的宣传及研究。

二、拆除方式与技术

杭州城区违建拆除方式包括人力拆除、机械拆除、爆破拆除、水刀拆除等。随着技术的不断发展，水刀拆除技术越来越成为拆除行业的主流。水刀拆除技术不仅拆除速度快，效果好，更能避免破坏周边环境，如周围树木、水泥地面、电线路等。

巴洛仕集团在杭州市天水区成功应用水刀拆除技术，实现了违建拆除的标准化、科学化、高效化，不仅保障了施工的安全和周边环境的保护，更提高了拆除的效率。

三、环境污染控制

随着经济的快速发展，城市化进程越来越快，但城市建设过程中也时常出现环境污染问题。拆除违建时，特别需要注意环境污染问题。杭州市已经明确规定，违建拆除后必须进行环保施工，确保拆除现场环境干净整洁，无二次污染。

巴洛仕集团化工厂拆除前，就进行了拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理等系列工序，确保化工厂拆除施工不会给周边环境带来污染。

四、资源回收利用

为了推行绿色发展理念，减少对自然环境的破坏，各地政府规定了对违建进行资源回收利用的要求。在杭州城区违建拆除中，根据实际情况，可以回收利用的资源包括水泥、砖头、木材等。回收后的资源可以进行二次利用，实现资源的减量化，有效保护自然环境。

巴洛仕集团采用的水刀切割拆除技术，能将违建中的金属、塑料等材料进行有效的分类回收，达到了资源回收利用的目的。

结论：

简单来说，杭州城区违建拆除规定执行情况良好，但在具体执行过程中，仍面临诸多挑战和困难。决策机构应进一步加强违建分类和判定标准的规范，以提高拆除工作的便利性和执行效率。在拆除工作中，应尽量采用环境友好型拆除技术，保护市民权益的同时确保拆除进度；同时，应对回收资源进行更多的重视，实现资源的再次利用。

针对巴洛仕实例，可以看出其在化工厂拆除中所采用的“不动火水刀切割拆除技术”已引起社会的重视，并得到一定的成功应用。望相关行业从业者能够多积累一些这方面的经验，进一步推进了违建的回收利用和拆除体系的完善。