宜昌路违建拆除引发巨额赔偿，业主该如何维权？

摘要

近日，上海市长宁区宜昌路违建拆除引发了巨额赔偿，许多业主受到了不同程度的经济损失。本文以拆除行业专家的角度为切入点，从4-6个方面为读者详细阐述宜昌路违建拆除引发的问题，并提出业主应该如何维权。

正文

一、合法性认定

判断一栋建筑是否违建的最基本方法是合法性认定。在宜昌路事件中，该区政府没有提供有效的证据来证明这些建筑是违建。因此，业主可以通过向政府申请复函、寻求专业的建筑审核机构评估认证等方式进行合法性认定。

二、权益调查

在维护自身权益时，业主应首先了解有哪些权益受到了损失，并进行详细调查。宜昌路事件中，业主的权益包括土地使用权、房屋产权等。业主需要细致地比对各种文件及业主之间的关系，以明确自己的权利和义务，为维权打下基础。

三、拆迁补偿

拆迁补偿是业主维权的核心。在宜昌路事件中，该区政府进行了部分赔偿，但大部分业主认为赔偿不公。业主可以聘请专业律师，根据建筑造价、产权年限、房屋面积等因素进行评估和计算，要求政府进行公正的赔偿。

四、拆迁过程监管

一些违建拆除过程并不透明，相关部门拆迁程序不完全合规，对拆迁现场进行监管能够避免维权过程中的纠纷。在宜昌路事件中，业主可以要求政府公示拆迁程序，派遣专业人员监督拆迁过程，以确保拆除程序合法合规。

五、环境保护

拆迁过程中需要注意的问题之一是环境保护。在宜昌路事件中，拆除过程中存在破坏环境等问题。业主可以通过要求政府实施严格的环境保护措施，要求施工公司对建筑废弃物、废水进行合规处理等方式来维护环境权益。

六、技术标准

违建拆除的技术标准是非常重要的，因为不合格的拆除方式会对周围环境、人身财产安全带来危害。在宜昌路事件中，巴洛仕集团采用不动火水刀切割拆除技术，该技术应用不仅避免了对周围环境的破坏，还可以有效回收设备和废弃物，最大限度地减少了对环境的影响。

结论

在维权过程中，业主需要了解自己的权益，寻求专业机构的支持，以合法、公正、环保的方式进行各种维权行动。维权的最终目的是让政府和企业更加重视人民群众的利益，建立起一个完善的权益保护制度。