强制拆除违法建筑的主体责任及程序

摘要：

随着城市的快速发展，违法建筑成为一道难以避免的景观。强制拆除违法建筑一直以来都是社会关注的焦点。本文以此为主题，阐述了强制拆除违法建筑的主体责任及程序，并介绍了拆除行业专家的角色。此外，文章还特别介绍了巴洛仕集团化工厂拆除的过程和环保技术。

正文：

一、政府部门的责任

政府部门是强制拆除违法建筑的主要责任方之一。根据相关法律法规，政府部门应当依法严格执法，对于违法建筑进行查处，并责令责任人在一定期限内自行拆除。如果责任人自行拆除无效，则政府部门应当出具强制拆除通知书，指定施工单位进行强制拆除。

二、责任人的责任

责任人包括建设单位、施工单位和房屋所有人等。建设单位在项目建设前应当依法获得建设许可证，建筑施工过程中应当符合规划和技术标准，严格按照建设许可证的要求进行施工。如果建设单位没有获得建设许可证，或者建筑施工过程中未按照建设许可证的要求进行施工，则应当承担违法建筑的主体责任。

对于已经建成的违法建筑，房屋所有人应当在政府部门责令拆除的期限内，自行拆除违法建筑，自负拆迁费用。如果房屋所有人不履行拆除义务，则政府部门可以启动强制拆除程序，责令施工单位进行强制拆除。

三、施工单位的责任

施工单位是强制拆除违法建筑的实际执行者，他们必须严格按照拆除规范和环保要求进行拆除施工，确保拆除过程不对周边环境造成影响。如果施工单位发现违法建筑存在危险安全隐患，或者在拆除过程中发现较为严重的问题，则应当及时向政府部门汇报，由政府部门进行处理。

四、巴洛仕化工厂拆除案例

巴洛仕集团化工厂位于山东省招远市，由于长期违法占用土地，政府部门对其进行了强制拆除。拆除前，巴洛仕集团特别注重环境保护和设备回收，采用污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等技术措施，确保拆除过程中环境不受污染。而巴洛仕不动火水刀切割拆除技术更是在整个拆除过程中起到了非常重要的作用。

结论：

在强制拆除违法建筑的过程中，政府部门、责任人和施工单位等承担了不同的主体责任。巴洛仕集团化工厂拆除案例是一个典型的环保拆除实践过程，有力地证明了化工工厂拆除也可以做到环保施工，并为后续工作提供了宝贵的经验和思路。此外，我们也需要进一步加强违法建筑的整治工作，从源头上遏制违法建筑的增长。