拆违费用详解：如何合理计算违章建筑拆除费？

摘要：

违章建筑的拆除是一项需要技术、人力、物力和费用等综合因素的工程。如何合理计算违章建筑拆除费是一个需要考虑多方面因素的问题。本文从专业角度出发，介绍拆违费用详解：如何合理计算违章建筑拆除费，并提供背景信息和相关案例。

正文：

一、拆除范围

每个违章建筑的拆除范围都不同，因此计算拆除费用需要首先确定拆除范围。拆除范围包括建筑物本身、周边绿化、场地硬质铺装、场地绿化、照明设施等，还需要考虑到安全防护、环保、交通管制等因素。

在实际工程中，建筑物本身的拆除是最主要的一项工程内容，根据建筑物类型、高度、墙体材质、承重等级、基础设施等因素计算工程量。同时，还需要考虑安全、环境、施工措施等问题，增加人力和物力的投入，提高拆除费用。

二、拆除机械设备

拆除工程需要用到专业的机械设备，大型吊车、推土机、清运车等设备的选用和工作时间是影响拆除费用的主要因素。机械设备的选用要根据拆除范围、拆除高度、重量等因素来确定，不同的工程有不同的机械设备需求，价格也相差较大。因此，机械设备的租赁费用是拆违费用中的重要组成部分。

三、人力费用

拆除工程需要大量的人力投入，包括铺设安全防护、清理和运输建筑垃圾、设施维护等多个环节。拆违现场需要专业的技术人员、安全员、施工员、清运工、操作工等各种人员参与，计算人力费用需要考虑到人员数量、工作量、工作时间等多种因素。

四、环保措施

拆除现场产生大量的建筑垃圾和易挥发、易燃等有害物质，需要采取环保措施进行处理。移动式喷淋设备、吸尘车、吸尘器、卡车等设施的选用和工作时间也是影响拆除费用的重要因素。

巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工，环保费用占拆违费用总量的10%左右。

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结论：

合理计算违章建筑的拆除费用需要综合考虑多种因素，包括拆除范围、机械设备、人力费用、环境保护等各种因素。只有科学合理地计算拆除费用，才能确保工程顺利进行，避免过多的成本浪费，降低环境污染风险，保护环境和民众的生命安全和财产安全。