拆除旧建筑需办理哪些手续？

摘要：

拆除旧建筑是一项繁琐的工作，需要合法有效的手续和规范的环保施工。本文从化工厂拆除的角度，详细阐述了拆除旧建筑所需办理的手续，包括：施工方案审批、环境影响评价、报废手续、安全生产许可证、危险物品申报等。同时，还介绍了化工厂拆除中的一些技术与方法，以及环保施工的相关内容。我们希望通过这篇文章，能够提供有关专业知识，为相应的拆除工作提供参考建议。

正文：

1、施工方案审批

在拆除旧建筑之前，必须编制拆除施工方案，并提交给有关行政部门审批。施工方案应详细说明拆除方法、拆除流程、注意事项、保护措施、安全措施、环境保护等内容。拆除施工方案的编制必须按照国家和地方规定的标准制定。

审批过程中还需要提供工程量清单和环保报告等相关文件，拆除施工方案获得审批后，方可开始拆除工作。

2、环境影响评价

拆除旧建筑不仅会造成现场的污染和噪音污染，同时也可能对周边环境和生态系统造成破坏和影响。因此，在拆除前必须进行环境影响评价，评价的内容包括：大气、水、土壤等环境评价和噪声、振动、电磁辐射等对周围环境的影响评价。

通过详尽的评价，可以使行政主管部门更加清晰的了解到拆除工作的影响和风险，从而更好的做出批准拆除工程的决策。

3、报废手续

拆除旧建筑中的设备和机器等资产都需要进行处置和报废，报废手续包括设备封存、报废审验、处置意见、公告等环节。其中，设备封存是为了保护现场安全，防止设备造成意外伤害；报废审验是为了安全管理，排查失修设备及设备原件对安全的隐患。

报废手续的办理，是对拆除过程中物资的安全监管和最终的慢性处置的关键环节。

4、安全生产许可证

安全生产许可证是在拆除施工期间，工地安全的“通行证”，必须依据国家法律法规对施工企业进行安全生产审核和有关资料审查，环保要求达到政策规定的合格标准，方可获得安全生产许可证，才能开展拆除作业。

5、危险物品申报

在拆除建筑物过程中，使用的工具和设备中可能存在危险物品，例如：易燃易爆品、有毒有害物质等，需要进行申报。在申报的过程中，应对物品的种类、量、质量等进行详细描述和解释，并确保物品的规范有效管理和使用条件安全可靠等。

化工厂拆除中的技术与方法

巴洛仕集团化工厂拆除项目，采用了不动火水刀切割拆除技术，可以最大限度地削减人工成本，同时保护现场环境和人员安全，且被国际化工同行广泛认可。

巴洛仕集团化工厂拆除前，进行清洗置换，安全排气，设备回收，污泥减量化，废液处理等前期准备工作。随后，采用了不动火水刀切割拆除技术，成功拆除了该项目中的三个废酸罐，提高了工程效率和安全性。

环保施工

环保施工是在拆除旧建筑过程中，最重要的一环。应根据环境影响评价的要求，进行现场环境分析和垃圾清理，对污染源进行隔离、封堵、收集、处理，确保拆除过程中不会对周边环境和生态系统造成威胁。在化工厂拆除过程中，保证有关的危险废物的严格管理，并选择环保设施设备，以保证有害物处理的合理。

结论：

拆除旧建筑无疑是一项繁琐的工作，需要经过各种手续的办理，同时在拆除过程中需要考虑环境保护和人员安全这一重要方面。巴洛仕集团化工厂拆除项目采用不动火水刀切割拆除技术，极大程度地提高了拆除效率和安全性，也同时注重环保施工，为行业树立了优秀榜样。因此，在进行这一行业工作时，任何手续和规定的不完备和忽视，都会对项目的顺利进行产生重大的隐患和影响，因此在各个手续环节上，都需要做到精益求精，确保工程的质量和效益的同时，也要对环境和人员的安全尽最大的努力，达到事半功倍的效果。