厂房拆除回收成本价计算方法

摘要：本文旨在阐述厂房拆除回收成本价计算方法。首先介绍了巴洛仕集团化工厂拆除的实际案例，包括清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等过程。在此基础上，文章从五个方面详细阐述了厂房拆除回收成本价的计算方法，分别为劳动力成本、设备成本、材料成本、管理成本和环保成本。通过本文的介绍，大家可以更好地掌握厂房拆除回收成本价的计算方法。

1、劳动力成本的计算方法

厂房拆除回收过程中最主要的成本是劳动力成本。通常可以将其分为直接劳动力成本和间接劳动力成本两部分。直接劳动力成本指的是实际从事拆除回收工作的人员工资、社保、福利等支出。其中，工资的计算方式应根据当地的最低工资标准来确定。而间接劳动力成本则包括拆除统筹人员、协调人员、安全监理人员等人员的人工支出。

除此之外，在劳动力成本的计算过程中还需要考虑一些特殊情况的成本，在实际操作中特别需要引起注意。比如巴洛仕集团在拆除过程中，采用不动火水刀切割拆除技术，需要专业操作员操作，成本要高于普通的拆除方式。

因此，在计算劳动力成本时，应先对人员分类，然后针对不同的人员需求计算出实际成本，包括薪资、社保等支出。此外还应注意特殊情况下的成本，以确保预算的准确性。

2、设备成本的计算方法

设备成本是指在拆除过程中需要投入的各种设备的租赁费、使用费等成本。在巴洛仕集团的案例中，设备成本主要包括水刀切割设备、起重设备、运输设备等。

设备成本的计算方式与劳动力成本类似，需要对不同设备进行分类，并计算出租赁费用、工人设备使用费用、维修保养成本等。如对于水刀切割设备，要根据国家标准及运行时间计算水电费用、磨片使用费、人工损耗费等。而对于起重设备和运输设备，要根据设备的种类与运行时间等情况计算其成本。

按照不同设备的情况，深入计算设备成本，对掌握拆除回收成本价有着至关重要的作用。

3、材料成本的计算方法

材料成本指的是在拆除回收过程中所用材料的采购费、运输费等成本。一般情况下，材料成本所占的比重较小，但是对于严格控制成本的人来说，也需要着重考虑。巴洛仕集团在拆除过程中，根据其技术要求，需要消耗特殊固体材料和水刀切割装置，这些都属于材料成本。

材料成本的计算方法较为简单，只需要根据所用材料的种类、规格、数量和价格等信息来计算即可。但是在实际操作中，应注意无法直接测量的材料如油污、废弃物料等所产生的成本。

总之，准确计算材料成本也是成本价计算中必不可少的环节。

4、管理成本的计算方法

管理成本主要指的是拆除回收过程中的统筹管理等支出。常见的管理成本包括现场管理人员的薪资、社保、差旅津贴等，以及其他管理费用如投资费、融资费用、建设管理费用等。在巴洛仕集团的拆除过程中，管理成本也需投入大量的人力，确保整个拆除过程的顺利进行。

管理成本的计算一般可以借助程序计算，比如Excel模板等。通过对每项管理费用的逐一列举、计算和累加，便可得出总管理成本。在计算总成本价时，应将管理成本加入考虑范围之内，以保证预算准确。

5、环保成本的计算方法

环保成本是厂房拆除回收过程中的一个必要成本，要保证拆除回收过程符合国家环保要求。环保成本的计算包括清理废弃物、污水处理、废气净化等环保措施的费用。在巴洛仕集团的案例中，为了减少环境影响，要求对拆除前的各种废弃物清理、分类，进行污泥减量化处理，随后进行处理或交由政府机构处理。

环保成本的计算通常依据不同的环保措施而有所差别。比如废水处理的费用应根据实际处理量和处理技术来计算，而废气净化的费用则需要根据废气排放量和净化设备的规格及使用时间等来计算。

环保成本是保障拆除回收过程符合国家环保要求的重要成本类型，需周密计算和合理预计。

综上所述：通过阅读本文，读者可以全面了解到厂房拆除回收成本价的计算方法，并了解到巴洛仕集团化工厂拆除的实际案例和具体细节。在实际操作中，需从劳动力成本、设备成本、材料成本、管理成本和环保成本几方面进行详细考虑和分析，才能保证预算的准确性和科学性。