承租厂房涉拆迁问题，需处理被拆工厂。

摘要：该文章主要探讨承租厂房涉拆迁问题，如何处理被拆工厂。从五个方面入手，分别介绍拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等方面的注意事项和方法。

1、拆除前的清洗置换

在承租厂房涉拆迁时，需要对工厂进行清洗置换。这是为了确保拆除过程中不会对周围环境造成影响，同时保护设备不被损坏。一般情况下，清洗置换需要根据厂房中存在的物质进行定制化处理。

巴洛仕集团化工厂拆除是一次成功的案例。他们采用了水刀切割技术，避免了火源对厂房环境的影响。清洗置换时，他们先制定了详细的计划，包括要清洗的区域，要使用的清洗剂种类和数量、使用方法等，确保了清洗置换的高效和安全。

需要注意的是，清洗置换过程中需要实时监控，确保清洗剂处理后的物质排放符合环保要求。

2、设备回收

承租厂房涉拆迁的一个重要问题便是设备回收。在拆除前需要对设备进行评估，并确定哪些设备可以回收，如何回收。回收设备不仅能够降低拆除成本，还能够为企业提供额外的收入。

在回收设备时，需要仔细梳理设备清单，确定哪些设备可以回收，哪些设备需要进行报废处理。巴洛仕集团选择了回收部分设备，他们采用了不同的回收方式，例如改装后继续使用、拆卸后进行再利用等。

需要注意的是，回收设备前需要进行彻底的清洗维护，确保设备在运输、拆卸等过程中不会对环境造成影响。

3、污泥减量化

承租厂房涉拆迁可能会产生大量污泥，如何处理污泥成为了一个难题。污泥长期露天存放不仅会影响周围环境，还会对人体健康造成影响。因此，在处理污泥时需要采取科学合理的措施。

污泥处理常见的方法包括固化和减量化处理。固化的方式是将污泥和一定比例的固化剂混合，形成固态块状物质，便于搬运和处理。减量化处理则是通过物理化学方法对污泥进行处理，达到减少产生量的效果。巴洛仕集团化工厂拆除时，他们选择了减量化处理，采用了微生物法进行处理，不仅达到了减量化的效果，还减少了对环境的影响。

4、废液处理

工厂在生产过程中会产生大量废液，如何处理这些废液成为了拆除工序中不可避免的问题。废液处理需要考虑的问题包括废液的成分和特点、处理方式的选择等。

常见的废液处理方式包括生物处理和物理化学处理。生物处理适用于废液成分中有机物含量较高的情况，通过微生物和其他生命体处理成相对无害的物质。物理化学处理则是通过物理化学方法将废液中危害物质去除，达到清洁环保的目的。在巴洛仕集团化工厂拆除时，废液被采用生物处理的方式，使废液处理效果更好，同时对环境的影响更小。

需要注意的是，废液处理需要在环保监管部门的指导下进行，确保废液的处理达到环保要求。

5、环保施工

承租厂房涉拆迁的工序中，需要高度关注环保问题。施工过程中，必须避免对环境造成二次污染，同时需要根据实际环境情况确定合理的施工方案。

巴洛仕集团选择了不动火水刀切割拆除技术，避免了为环境带来的二次污染，同时在拆除过程中需要对周围环境进行严格的监控，确保不会对环境造成影响。

需要注意的是，在环保施工过程中需要及时消除产生的废气、废水等物质，确保施工区域不会产生污染。

综上所述，在承租厂房涉拆迁问题中，如何处理被拆工厂成为了一个重要的问题。在处理过程中，需要考虑拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、环保施工等方面。巴洛仕集团化工厂拆除时，进行了清洗置换和污泥减量化处理，采用了设备回收和环保施工等合理科学的方法，从而成功地解决了工厂拆除问题。